Appartamento

A GARBAGNATE MILANESE, in zona Esselunga/Santa Maria Rossa, Edilproposte di Solaro propone in via Meroni n. 28 uno splendido bilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato, inserito in una palazzina di quattro piani complessivi (ante '67), senza ascensore.

Nello specifico l'appartamento si sviluppa per una metratura complessiva di circa 85 mq ed è composto dall'ingresso/disimpegno che si apre direttamente nella zona living caratterizzata dal luminoso soggiorno dotato di affaccio sul balcone, di circa 5 mq; fa seguito la cucina abitabile, che, grazie alle generose dimensioni, rappresenta uno dei punti di forza dell'appartamento, infatti la metratura consente di ospitare comodamente zona pranzo e arredi completi rendendola perfetta sia per la vita quotidiana che per ricevere gli ospiti. Dalla zona living, mediante un disimpegno, si passa poi alla zona notte e quindi al bagno con ampio box doccia e sanitari sospesi ed alla camera da letto, anch'essa dalle generose dimensioni.

Al momento l'appartamento si presenta come bilocale ma le ampie metrature e la distribuzione degli spazi, fanno sì che l'immobile si presti facilmente alla trasformazione in trilocale, senza interventi strutturali invasivi.
Nel 2021 l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, gli interventi hanno coinvolto gli impianti (elettrico ed idraulico), la pavimentazione, il bagno ed i serramenti esterni ed interni. Nel dettaglio, le porte interne sono in legno, gli infissi esterni sono in PVC con triplo vetro, zanzariere, tapparelle ed inferriate, presente porta d'ingresso blindata, impianto d'allarme e impianto di climatizzazione con split sia nella zona living che nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali annue prevedono una quota fissa di circa 1.350€, a cui si aggiungono le spese relative al riscaldamento, calcolate in base ai consumi.

Completano la soluzione il vano solaio di circa 9 mq posto al piano quinto ed il box singolo di circa 15 mq ad uso autorimessa al piano terra.
Consegna prevista entro luglio/agosto 2026.

Questa soluzione gode di una posizione strategica, trovandosi in una zona completa di tutti i servizi di prima necessità, raggiungibili comodamente a piedi (Esselunga, supermercati, negozi, scuole, palestre, ufficio postale, farmacie), l'immobile è inserito in una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi è alla ricerca di comodità senza rinunciare alla quiete.