Rustico - Casale

DESCRIZIONE PROPRIETA'
Nelle splendide colline dell'Umbria,
tra Perugia e Orvieto, a soli 8 km da Todi proponiamo in vendita questa esclusiva porzione di Borgo di origini medioevali, un luogo magico dove passato
presente e futuro coesistono in un equilibrio perfetto.Un luogo incontaminato dove la vista si perde tra le anse del Fiume Tevere che scende a valle stretto tra alte
pareti rocciose ammantate da una fitta vegetazione. Tutt'intorno la vegetazione si compone di uliveti, vigneti e boschi di macchia mediterranea.
Si racconta che il nome Torreluca derivi da “Turris Lucis” (torre della luce) a causa della sua posizione dominante e strategica, ideale per avvistare i nemici.
Questa proprietà per una superficie complessiva di circa mq. è composta da una Torre di avvistamento e da un terratetto diviso in tre appartamenti al grezzo.
LA TORRE
L'immobile, unico nel suo genere, con facciate in pietra naturale, si sviluppa su 4 piani per complessivi circa 150 mq e si compone di ampia taverna al piano terra, soggiorno con angolo cottura e camino al piano primo; due camere, ripostiglio e bagno al piano secondo; ulteriori due camere e bagno al piano terzo. All'ultimo piano splendido terrazzo panoramico di 56 mq, da cui si gode di una stupenda vista sul parco delle Gole del Forello create dal fiume Tevere .

IL TERRATETTO
Caratteristico cielo terra, completamente ristrutturato e ora al grezzo diviso in tre appartamenti. Il progetto prevede di creare tre appartamenti composti da soggiorno, cucinotta, bagno una o due camere.
Nella proprietà è compreso giardino, in cui, con permessi idonei è possibile costruire una piscina

USO E POTENZIALITA'
Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici e tutte da sfruttare. Si potrebbe realizzare una residenza d'epoca o una splendida struttura ricettiva da inserire nel fiorente mercato internazionale degli affitti turistici di dimore storiche.
Grazie alla sua posizione strategica e al fascino intrinseco, può essere trasformato anche una residenza storica, quale seconda casa per godere di tranquillità, privacy e riservatezza.
Possibilità di acquistare ulteriori porzioni immobiliari all'interno dello stesso borgo.

DISTANZE E POSIZIONI
Città
– Todi 16 Km
– Gubbio 70 Km
– Perugia 36 Km
– Assisi 32 Km
– Firenze 173 Km
– Roma 137 Km

Mari e Laghi
– Lago Trasimeno 65 Km
– Mare Tirreno 164 Km
– Mare Adriatico 159 Km

Aeroporti
– Aeroporto Perugia 9.3 Km
– Aeroporto Firenze 124 Km
– Aeroporto Roma Fiumicino 145 Km

Superstrade
– Superstrada 12 Km