Villa

Nel mezzo del Parco Nazionale dei Monti Lucretili sorge questa splendida Villa immersa nel verde
A Un’ora e 10 dall’aeroporto di Fiumicino, 45 minuti da Roma e a soli 2 km dal piccolo paese di Monteleone Sabino.
Situata a 600mt sopra il livello del mare con un panorama mozzafiato che si affaccia sulle meravigliose colline sabine.
Possiede un terreno circostante di 10.000 mtq (100mtx100mt) completamente recintato con un prestigioso ingresso dotato di un cancello automatico. Il terreno è facile da gestire e da curare in quanto si trova in uno stato naturale ed è composto da viali percorribili sia a piedi che in macchina, bosco, frutteto, oliveto ecc. Gli alberi ad alto fusto fanno da parco e favoriscono la privacy e un clima ottimale sia d’inverno che d’estate.
La struttura si sviluppa principalmente al piano terra composto da un salone grande e unico nel suo genere con camino dominante al centro di esso, soffitti alti con travi in castagno e una scale in legno che conduce ai piani alti dove troviamo la zona notte
Una splendida veranda coperta dotata di cucina esterna e zona pranzo circonda gran parte della casa fino ad arrivare all’ingresso dove troviamo la piscina perfettamente integrata con il resto della struttura
Grandi portici reggono la casa e nascondono le varie cantine che mantengono una temperatura fresca e costante tutto l’anno.
L’intera proprietà è dotata di due dependance vivibili ed autonomi, ideali per ospitare amici, familiare o servitù.
In tutto si contano:
Salone doppio, 8 camere da letto; 6 bagni; 4 cucine; 5 camini; una palestra; la SPA; 3 cantine grandi; uno studio; Box auto coperto ecc
La villa è stata completamente ristrutturata e si trova buone condizioni, perfetta sia per godersela privatamente sia come struttura ricettiva (a tal proposito possiede il Codice Identificativo Nazionale e si possono fornire maggiori dettagli privatamente se interessati).
Attualmente la Villa è accatastata A/2 dopo una variazione avvenuta nel 2003 “ex casa di cura per anziani”quindi è possibile effettuare una variazione per chi cercasse una struttura per svolgere attività nell’ambito sanitario.
Per chi fosse interessato ad una visita sono a disposizione ad effettuare sopralluoghi con servizio navetta da Roma o da aeroporti ed eventualmente pianificare un soggiorno senza impegno.
Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi telefonicamente o con WatsApp.
Stefano