Appartamento

Proponiamo in vendita monolocale al primo piano con terrazza privata e vista lago, inserito all’interno del prestigioso Le Terrazze sul Lago Hotel & Residence, struttura alberghiera 4 stelle affacciata direttamente sul Lago di Garda.

L’appartamento è composto da un unico ambiente funzionale con zona giorno/notte, angolo cottura e bagno, caratterizzato da un’ottima luminosità e da un affaccio diretto sulla terrazza panoramica, vero punto di forza della proprietà. Lo spazio esterno, vivibile e riservato, consente di godere appieno della vista lago ed è ideale per colazioni, pranzi o momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'Hotel.

La posizione è particolarmente privilegiata: il lago e le spiagge sono raggiungibili a piedi in circa 50 metri, rendendo l’immobile perfetto come casa vacanze o come investimento turistico. La struttura offre servizi alberghieri di alto livello, tra cui piscine esterne, aree relax, ristorante e bar, valorizzando ulteriormente l’esperienza abitativa.

L’immobile è inserito in RTA (Residenza Turistico Alberghiera), con acquisto consentito esclusivamente come seconda casa. Le imposte di acquisto sono pari al 9% del prezzo, senza possibilità di agevolazioni prima casa.

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We offer for sale a first-floor studio apartment with private terrace and lake view, located within the prestigious Le Terrazze sul Lago Hotel & Residence, an elegant 4-star hotel & residence directly overlooking Lake Garda.

The apartment features a well-organized open-plan layout with living/sleeping area, kitchenette and bathroom, enhanced by excellent natural light and direct access to the panoramic private terrace, the true highlight of the property. This outdoor space is ideal for relaxing, dining al fresco or simply enjoying the beautiful open view of the lake.

The location is highly convenient, with the lake and beaches just 50 metres away, making the property perfect both as a holiday home and as a tourist rental investment. The residence offers high-level hotel services including outdoor swimming pools, landscaped relaxation areas, restaurant and bar, adding further value and comfort to the living experience.

The unit is part of an RTA (Hotel Tourist Residence), therefore the purchase is permitted exclusively as a second home. Purchase taxes amount to 9% of the sale price, with no “first home” tax benefits available.