Villa in vendita a Tremezzina - Via San Benedetto, 280 mq

Tremezzina – Lenno
Villa panoramica con vista lago, terrazzi e garage

In posizione dominante e riservata, nella parte alta di Lenno (Tremezzina), proponiamo in vendita villa panoramica con vista sul Lago di Como, terrazzi e garage.

La proprietà è situata alla fine dell’abitato, all’inizio della strada che conduce al Santuario di San Benedetto, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con accesso carraio.

Caratteristiche principali:

• Vista lago aperta e panoramica
• Posizione soleggiata e tranquilla
• Giardino privato terrazzato
• Terrazzi panoramici con vista lago
• Accesso carraio e garage
• Buone condizioni generali

Distribuzione degli spazi: la villa si sviluppa su tre livelli oltre al garage.

Piano giorno:

• Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata vista lago e accesso al terrazzo panoramico vista lago
• Zona pranzo con uscita su spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi all’aperto
• Cucina leggermente separata
• Lavanderia / locale caldaia
• Bagno di servizio con antibagno

Piano superiore (soffitti alti con tetto a vista):

• Camera matrimoniale con terrazzo privato e vista lago
• Seconda camera matrimoniale con terrazzo fronte lago e accesso al giardino
• Terza camera con uscita sul giardino e vista lago laterale
• Bagno con vasca e doccia

Piano seminterrato:

• Ampio locale hobby / spazio multifunzionale
• Bagno con doccia
• Garage con accesso diretto alla scala interna della casa

Il giardino, curato e in parte terrazzato, offre spazi esterni piacevoli e riservati, perfetti per il relax.

SUPERFICI:
Abitazione PT + P1°: 170,00 mq
Balconi/Terrazzi: 30,00 mq
Garage: 40,00 mq
Piano seminterrato: 40,00 mq
Giardino ca.: 300,00 mq

Location
Lenno, oggi frazione di Tremezzina, è uno dei borghi più apprezzati del Lago di Como, servito tutto l’anno: supermercati, ristoranti, spiagge, lido, battelli, bus, scuole e servizi.
Famosa per la Villa del Balbianello, una delle location più iconiche del lago.

Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento immobiliare.