Descrizione

In via Carlo Pisacane, nel cuore del Villaggio Giovi, proponiamo in vendita bellissimo trilocale di 82 mq posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa eseguita circa 10 anni fa e a ulteriori interventi di miglioramento effettuati dagli attuali proprietari, tra cui il rifacimento del bagno 3 anni fa.
La disposizione interna è funzionale e gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla tripla esposizione Est–Sud–Ovest. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Subito sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, ideale per chi ama vivere la zona pranzo in modo pratico e confortevole. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona giorno, un ampio salotto dall’ottima esposizione, accogliente e perfetto sia per i momenti di relax che per ricevere ospiti.
Sia la cucina che il soggiorno godono dell’accesso a un delizioso balcone, già arredato con tavolino e sedie, perfetto per una colazione all’aperto o per un momento di tranquillità.
Accanto al soggiorno si trova la cameretta, uno spazio versatile che si presta perfettamente come stanza per i bambini o come studio. Al centro tra le due camere è posizionato il bagno finestrato, dotato anche di ventilazione meccanica per garantire un corretto ricircolo dell’aria durante tutto l’anno. È rifinito con gusto moderno e completo di una doccia ampia e confortevole.
Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa infine la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, completa di un suo balcone con affaccio riservato sul cortile interno. Gli ambienti risultano tutti ampi, luminosi e ben distribuiti, grazie alla tripla esposizione e alla disposizione lineare che valorizza ogni metro quadrato.
Gli infissi in alluminio con doppio vetro, i pavimenti ben conservati, l’aria condizionata e la cura generale degli interni rendono questa casa pronta da abitare, senza necessità di interventi.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto condominiale a giro. Possibilità di box singolo di 9 mq a 12.000 euro.
Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma dei consumi e le spese condominiali sono contenute, mentre quelle di riscaldamento sono destinate a diminuire notevolmente grazie al nuovo contratto gas più vantaggioso stipulato a fine 2025.
La posizione è uno dei punti di forza: il Villaggio Giovi offre tutti i principali servizi sotto casa, dalle scuole ai negozi, dal supermercato alla farmacia, fino a impianti sportivi, piscina e mezzi pubblici.
Una soluzione luminosa, già ristrutturata e curata in ogni dettaglio, perfetta per chi cerca un appartamento accogliente e pronto da vivere.