Casa indipendente

CASA SINGOLA CON DUE UNITÀ ABITATIVE, AMPIO GARAGE AUTOMATICO E TERRAZZO – ZONA POMPIERI

Proponiamo una casa indipendente, ampia e ben distribuita, dotata di grande garage e due unità abitative, soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un immobile e contemporaneamente mettere a reddito.

L’immobile è un terratetto situato in via del Salice, in zona Pompieri, a pochi passi da via Archimede, una delle aree più servite di Ragusa, con supermercati, scuole, negozi, farmacie, banche e ristoranti nelle immediate vicinanze.

La proprietà si estende su circa 280 mq complessivi, distribuiti su 4 livelli:
• Piano terra: ampio garage apribile elettricamente di circa 75 mq, adatto ad auto, camper o mezzi di grandi dimensioni, ideale anche come spazio per hobby o attività professionali e personali.
• Primo piano: abitazione di circa 75 mq, con all’ingresso una zona di disimpegno con salotto e zona tv ,zona cucina separati (con possibilità di creare un open space), due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno/lavanderia. Balconi con affaccio sulla via principale.
• Secondo piano: secondo appartamento di circa 75 mq, utilizzabile come unità abitativa indipendente, composto da ampia camera da letto, soggiorno spazioso, cucina, bagno e veranda esterna, perfetta per momenti di relax. (Possibilità di ricavare un ulteriore stanza da letto)

Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 75 mq, dotato di ripostiglio e area dedicata ai serbatoi.

Punti di forza:
• Nessuna spesa condominiale
• Soluzione estremamente flessibile: abitazione principale, doppia unità o investimento con rendita
• Zona tranquilla e ottimamente servita
• Prezzo inferiore alla media di mercato della zona