Appartamento

PONTE LAMBRO: OTTIMO INVESTIMENTO - MONOLOCALE CON CUCINA SEPARATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E MAI ABITATO

L'appartamento si trova nel dinamico contesto milanese della zona Santa Giulia. Questa area, in costante evoluzione e oggetto di importanti progetti di riqualificazione urbana, promette un elevato standard di vita e un significativo apprezzamento del valore immobiliare.

L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dal rinomato Centro Cardiologico Monzino e in prossimità della nuova Arena Santa Giulia, destinata a divenire un nuovo polo di attrazione per eventi e intrattenimento. La zona è residenziale e ben servita da servizi di primaria necessità e mezzi di trasporto (autobus di linea urbana 45 e 66) tutti a portata di mano. L'ottima posizione garantisce un accesso agevole a tutti i servizi essenziali. A breve distanza si trova un Mini Market per le necessità quotidiane, affiancato da diverse farmacie. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la stazione della metropolitana M3 e la stazione ferroviaria di Milano Rogoredo facilmente raggiungibili, oltre a numerose linee di autobus che connettono efficacemente l'area con il resto della città. La presenza di asili nido e istituti scolastici nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie. Le future aree verdi previste dal progetto Santa Giulia e i parchi circostanti offrono ampi spazi per il relax e le attività all'aria aperta.

L'appartamento di 45 mq è diviso tra zona giorno e zona notte ed e stato stato completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato.

E' così composto: Ingresso, disimpegno, cucina abitabile, camera e bagno. Completa la soluzione la cantina.

Situato in una posizione strategica a pochi minuti dal nuovo Distretto Santa Giulia, l'immobile beneficia della vicinanza all'Arena Olimpica 2026. Un'area in totale fermento che vedrà la nascita di nuovi parchi, servizi e infrastrutture, garantendo una sicura rivalutazione del capitale nel tempo.

Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo per chi desidera vivere in un quartiere in forte espansione, coniugando comfort, servizi e un notevole potenziale di investimento.

Allo stesso tempo è ottimo per chi è alla ricerca di un investimento con una rendita prevista del 7% per locazioni tradizionali (4+4) e del 10% per locazioni brevi (abbiamo una società di Property Management che si occupa eventualmente della gestione completa).

LIBERO SUBITO, ASPETTA SOLO DI ESSERE ACQUISTATO! IDEALE PER FAMIGLIE E INVESTITORI CHE VOGLIONO FAR FRUTTARE IL LORO INVESTIMENTO.

TRE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE :
1- Completamente RISTRUTTURATO A NUOVO, con cantina. Ottimo investimento.
2 - Libero subito;
3 - Vicinanza ai beni di prima necessità.

FINITURE : Infissi in PVC doppio vetro, inferriate, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti, pavimentazione gres porcellanato effetto legno, porta blindata, riscaldamento autonomo.

PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE il numero 02 81555166
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