Rustico - Casale

Nel territorio del comune di Torgiano proponiamo in locazione meravigliosa proprietà composta da due unità abitative distinte. Gli immobili hanno una superficie complessiva di oltre 600 metri quadrati e sono immersi in un parco di 16.000 metri quadrati con alberi secolari, olivi, alberi da frutto, roseti e percorsi paesaggistici per le vostre passeggiate in relax nel verde della campagna umbra.

L'appartamento padronale ha una superficie di oltre 400 metri quadrati ed è così composto:
al piano terra troviamo ampio ingresso, soggiorno, camera-studio,ampia sala da pranzo con bellissimo tavolo artigianale unico nel suo genere, bagno al servizio del piano e ripostiglio. Inoltre sempre al piano terra cucina dotata di tutti gli accessori con piastre ad induzione, forno, piani di appoggio e dispensa separata con zona per lavaggio stoviglie, elettrodomestici e doppio forno.
Sempre al piano terra completa la proprietà una serra solare chiusa da vetrate che si affacciano su tutti i lati del giardino e che può essere aperta o rimanere chiusa nelle giornate di pioggia con la sensazione di vivere comunque all'aria aperta, adatta per i vostri incontri conviviali arredata con elementi by Domiziani.
Trasferendoci al piano superiore tramite una scala interna o esterna con patio, tipica delle case coloniche umbre, troviamo ampio disimpegno che ci consente l'accesso alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Inoltre abbiamo la suite padronale composta da una grande camera, bagno e terrazzo solarium per il vostro relax esclusivo.

Il secondo appartamento ha una superficie di oltre 150 metri quadrati ed è composto al piano terra da un portico con ingresso, bagno al servizio del piano con antibagno e zona lavanderia, ripostiglio, living area con cucina e salotto.
Salendo al piano primo da una scala interna entriamo nella zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e altro bagno al servizio.

Entrambi gli appartamenti sono arredati con mobili e suppellettili artigianali realizzati su misura da artigiani locali. Inoltre sono dotati di zanzariere su tutti gli infissi, impianto di sorveglianza e anti intrusione, raffrescamento a pavimento in tutti gli ambienti con deumidificatori per purificare l'aria e regolatori di temperatura in tutte le stanze.

Completa la proprietà un annesso di circa 140 metri quadrati ad uso rimessa attrezzi e arredamento piscina.
La piscina, che si affaccia come un belvedere sulle colline circostanti ha una lunghezza di 15 metri e una larghezza di 5 metri ed è circondata da 120 metri quadrati di solarium in travertino e comoda seduta per le vostre giornate al sole.

L'intera proprietà è recintata ed è dotata di cancello elettrico e numerosi posti auto all'interno. Bellissima illuminazione anche in notturna per trascorrere le vostre serate all'aria aperta con un ottimo bicchiere di vino frutto delle vigne che solcano i colli Torgianesi..
Questo immobile si presta per chi la voglia e il desiderio di trascorrere una vacanza nella verde Umbria, ma a pochi kilometri dalle principali mete turistiche che caratterizzano questa Regione.
A 10 kilometri raggiungiamo la città di Perugia, oppure Assisi nella ricorrenza dell'anno Francescano, mentre a 20 kilometri incontriamo la città di Todi. Inoltre a circa 10 Kilometri si trova l'areoporto internazionale dell'Umbria San Francesco con numerosi arrivi e partenze anche da e per paesi esteri.
L'intero immobile può essere preso in locazione per i mesi di Giugno, Luglio, Agosto e Settembre.
Non sono contemplati affitti settimanali ma solo mensili o multipli.
Nel canone di locazione sono incluse le spese per le utenze, manutenzione piscina, manutenzione giardini, tutti gli accessori contenuti negli appartamenti e arredamento piscina. Tutte le altre spese quali transfers pulizie giornaliere e pulizie finali, domestica, cuoco etc. restano escluse e sono da considerarsi spese extra. Il prezzo indicato è riferito al solo mese di giugno 2026.