Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento duplex situato in una zona residenziale e riservata di Martignano, lontana dal traffico cittadino ma al contempo comodamente collegata a tutti i principali servizi.

Per questo immobile è prevista l’organizzazione di un Open House in data venerdì 6 marzo 2026. Le visite si svolgeranno esclusivamente su appuntamento, da prenotare nella fascia oraria compresa tra le ore 13:30 e le ore 17:00, al fine di garantire un’organizzazione efficiente e un’esperienza di visita ordinata e dedicata a ciascun potenziale interessato.

Per prenotare la visita è possibile contattare Carla al 346 6162996 oppure scrivere a c.paternoster@zelore.it

L’immobile, oggetto di una ristrutturazione integrale, progettato per offrire spazi moderni, funzionali e ad alte prestazioni energetiche si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli ambienti e da finiture moderne.
L’ingresso conduce alla cucina abitabile dal design contemporaneo, funzionale e accogliente. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, ospita un salotto con accesso diretto al terrazzino, ideale come sfogo esterno privato. Completa il piano un bagno di servizio ottimamente organizzato.

Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e da una camera padronale dotata di cabina armadio su misura, pensata per offrire comfort e praticità. Il piano è servito da un grande bagno, realizzato con finiture di livello.

A completamento della proprietà sono presenti una spaziosa cantina, un posto auto di proprietà in autorimessa e diversi posti auto condominiale, elementi di grande valore e sempre più richiesti in ambito urbano.

Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l’abitazione è dotata di soluzioni all’avanguardia: pannelli fotovoltaici, cappotto termico esterno, pompa di calore e riscaldamento a pavimento garantiscono elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termico e acustico e consumi energetici contenuti, nel rispetto dell’ambiente.

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COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile,