Rustico - Casale

Rustico con Terreno in Vendita a Montecchio di Negrar di Valpolicella – Vista Panoramica

In posizione collinare, soleggiata e dominante, nel comune di Negrar di Valpolicella, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con ampio terreno e vista panoramica sulla vallata.

La proprietà è immersa nel verde, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, ideale per chi cerca una villa indipendente in Valpolicella, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi.

Caratteristiche dell’immobile:
- Rustico / chalet / villa singola da ristrutturare
- Terreno privato di circa 6.000 mq
- Possibilità di realizzare civile abitazione di 160 mq calpestabili
- 175 mq commerciali
- 7 locali
- 2 bagni
- Esposizione nord, sud, est e ovest (luminosità garantita tutto il giorno)
- Vista aperta e panoramica sulla Valpolicella

L’immobile rappresenta una soluzione unica per la realizzazione di una villa di prestigio, casa di campagna, rustico di charme o abitazione principale, in una delle zone più richieste della Valpolicella.

Posizione:
Montecchio di Negrar di Valpolicella è una zona collinare apprezzata per panorama, silenzio, qualità dell’aria e contesto naturale, a pochi minuti da Negrar, Verona e dai principali collegamenti.

Perché sceglierlo:
- Ampio terreno privato
- Vista panoramica
- Ottima esposizione solare
- Possibilità di personalizzazione totale
- Investimento di valore in Valpolicella

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