Rustico - Casale

Dimora storica con porticato finemente recuperata, posizione dominante con vista mozzafiato, uliveto DOP, cantina con grotte e progetto piscina in vendita a Cetona. Azienda agricola biologica con vigneti, uliveti, cantina, casale con porticato, dependance e annessi in vendita a Cetona, Siena, nella campagna a sud di Siena, al confine con l’Umbria e il Lazio. A circa 400 metri s.l.m., con vista sulla Val di Chiana e il Monte Cetona, la Cantina Cetonese è un luogo ideale per la coltivazione biologica di vino IGT Toscana e olio evo DOP. Il casale principale, in stile rustico, conserva elementi originali come travi in legno, archi in mattone e pavimenti in cotto. Al piano terra si trovano il salotto con camino, tavolo da biliardo, sala da pranzo, cucina e un bagno di cortesia. Al piano primo, quattro camere e tre bagni, tutte con vista panoramica. Accanto al casale, una dependance per gli ospiti e due edifici ad uso legnaia e deposito. Il giardino, con pini e piante mediterranee, è pronto per ospitare una piscina. La cantina, recentemente recuperata, è dotata di soffitti a volte e grotte ideali per la conservazione dei prodotti, dove si svolge l’intero ciclo produttivo del vino. L’azienda vanta oltre 700 ulivi e una produzione di olio evo DOP di alta qualità. Completano la proprietà altri due edifici ad uso magazzino e rimessaggio mezzi agricoli. Posizione panoramica e rustica, perfetta per famiglie o per accogliere turisti in cerca di una vacanza autentica.
IMMOBILE Rif: CET3399
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: azienda agricola biologica 6 ettari di terreno con vigneti e uliveti, inclusiva di 942 mq di fabbricati ad uso fattoria con casale in pietra di circa 280 mq disposto su due livelli, dependance per ospiti, annessi uso stalla, rimessaggio e deposito, una grande cantina con 3 grotte interrate, piscina da completare
Terreno: 5,7 ettari a coltivazione biologica certificata (Giugno 2023) in parte recentemente recintati con rete metallica, costituiti da 3,87 ha di vigneto a denominazione IGT Toscana, con 2 ha in produzione e 1,8 ha in fase di rimpianto (entro marzo 2024); 1,8 ha di uliveti con 700 piante in produzione, incluse 100 piante ultra centenarie