Appartamento

Nella via più prestigiosa di Monza , viale Cesare Battisti al no . 41, a soli 500 MT dalla maestosa Villa Reale e dal Parco di Monza , sorge una suggestiva palazzina in stile liberty , sapientemente ristrutturata a fine i anni '90 e ben tenuta.
Al pianterreno, e' in vendita da privato a privato, un appartamento signorile di 180 mq commerciali su 2 livelli co 67 mq di giardino ad uso privato, piantumato ai bordi e riservato , ideale per pranzi e cene all' aperto.

PIAN TERRENO
Disegnato da un architetto , in buono stato di manutenzione e completamente parquettato con il prezioso Cabreuva del Brasile, si accede in un doppio soggiorno. Da una parte: una ampia zona living provvista di un camino che crea convivialità e in una successiva accogliente ed elegante zona pranzo .
Da un' altra parte , si entra sulla destra in una cucina angolare comodamente abitabile, legata al soggiorno e alla zona pranzo , e in un funzionale disimpegno che precede 2 camere comode e funzionali per i figli o uno studio, servite da un bagno con box doccia , decorato da muri in maiolica e pavimento color lapislazzulo, molto vivace.
Dal soggiorno si accede ad una 3za camera da letto , provvista di una cabina armadio e concomitante con uno splendido bagno in marmo travertino , con lavabi e una comoda vasca incassati .
L immobile prende luce su tre lati e grazie agli infissi all inglese con doppi vetri e' silenziosa e luminosa

TAVERNA.
Dal soggiorno si scende al piano interrato tramite una scala in granito , che impreziosisce la zona living.
Il locale , pavimentato in cotto e sovrastato da un soffitto con una suggestiva volta in mattoni rossi, e' oggettivamente grande che , con la scala e il locale attiguo l avanderia , misura 40 mq circa e può essere adibito ed usato tranquillamente come studio , palestra , sala giochi o altro a piacere..

L ' appartamento e' termoautonomo ( caldaia a gas metano ) e dotato di condizionamento a freddo con splitter in ogni locale . Tutto perfettamente funzionante .. Le spese condominiali sono decisamente contenute, rispetto allo standard della zona ed il prezzo sicuramente competitivo rispetto ad immobili della via o della palazzina stessa .

Appena fuori dal cancello d' ingresso del condominio , si può parcheggiare tranquillamente , non essendo previsto in questa offerta alcun box. Ciò mon esclude che un domani si possa trovare un box singolo o doppio all interno del condominio...o nelle immediate vicinanze.

Da non sottovalutare: l immobile e' un OTTIMO INVESTIMENTO PER L : IMMEDIATO FUTURO, dato che a mesi inizieranno i lavori della METRO' ..sia per la fermata di Villa Reale e sia per quella di Rondo' dei Pini , sempre a 500 MT dall' immobile...