In una tranquilla traversa residenziale della rinomata zona Baldo degli Ubaldi, precisamente in via Graziano
La GF Gruppo Immobiliare, cura la vendita un GRAZIOSO MONOLOCALE ADIBITO AD USO UFFICIO, ( accatastato come A/10), catastalmente posto al piano seminterrato, ma con affaccio da piano terra, di una palazzina in tinta di cinque piani, con accesso indipendente, dotato di ascensore e servizio di videosorveglianza.
L’immobile proviene da un’opera di frazionamento e verrà consegnato in tempi brevi completamente ristrutturato e con la possibilità di acquistarlo completo di arredamento.
Per questo motivo, nell'annuncio sono stati inseriti render fotorealistici in sostituzione delle immagini reali, per aiutarvi a visualizzare il risultato finale dopo l'intervento di rinnovamento.
La composizione sarà la seguente:
Sala;
Servizio finestrato;
La soluzione è perfetta per chi desidera un nuovo ufficio, mai abitata, dotata di tutti i confort e delle migliori rifiniture moderne, senza l’onere di affrontare lavori di ristrutturazione, relazionarsi con imprese e svolgere pratiche amministrative urbanistiche.
È dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo ad infrarossi, condizionatori per aria calda e fredda, gres porcellanato a terra e infissi in doppio vetro-pvc.
Via Graziano si trova in una delle aree più richieste del quartiere Aurelio, a due passi da Via Baldo degli Ubaldi, zona nota per la sua eccellente accessibilità e completezza dei servizi.
La posizione è strategica, grazie alla vicinanza alla fermata Metro A “Baldo degli Ubaldi”, raggiungibile comodamente a piedi, che consente collegamenti rapidi verso il centro storico, San Pietro e le principali stazioni ferroviarie della città.
Numerosi mezzi pubblici di superficie (autobus e taxi) garantiscono ulteriori opzioni di mobilità.
Nel quartiere sono presenti scuole, supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, nonché strutture sanitarie di rilevanza nazionale come il Policlinico Gemelli e l’Ospedale San Carlo di Nancy.
Ottimo anche per uso investimento date le numerose richieste di locazione nel quartiere.
Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@gfgruppoimmobiliare.it
Caratteristiche
PianoS
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Posizione
Zona: Baldo degli Ubaldi
(Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi)
Ciò che mi ha colpito di più è stata la rapidità con cui hanno trovato il terreno perfetto per le mie esigenze, ascoltando ogni dettaglio con attenzione e cura. Sono stata seguita passo passo in ogni...
A
Antonella Landi
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