Appartamento in vendita a Roma - Via Graziano, 18, 30 mq

In una tranquilla traversa residenziale della rinomata zona Baldo degli Ubaldi, precisamente in via Graziano

La, cura la vendita un GRAZIOSO MONOLOCALE ADIBITO AD USO UFFICIO, (accatastato come A/10), catastalmente posto al piano seminterrato, ma con affaccio da piano terra, di una palazzina in tinta di cinque piani, con accesso indipendente, dotato di ascensore e servizio di videosorveglianza.

L’immobile proviene da un’opera di frazionamento e verrà consegnato in tempi brevi completamente ristrutturato e con la possibilità di acquistarlo completo di arredamento.

Per questo motivo, nell'annuncio sono stati inseriti render fotorealistici in sostituzione delle immagini reali, per aiutarvi a visualizzare il risultato finale dopo l'intervento di rinnovamento.

La composizione sarà la seguente:

Sala;
Servizio finestrato;

La soluzione è perfetta per chi desidera un nuovo ufficio, mai abitata, dotata di tutti i confort e delle migliori rifiniture moderne, senza l’onere di affrontare lavori di ristrutturazione, relazionarsi con imprese e svolgere pratiche amministrative urbanistiche.

È dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo ad infrarossi, condizionatori per aria calda e fredda, gres porcellanato a terra e infissi in doppio vetro-pvc.

Via Graziano si trova in una delle aree più richieste del quartiere Aurelio, a due passi da Via Baldo degli Ubaldi, zona nota per la sua eccellente accessibilità e completezza dei servizi.

La posizione è strategica, grazie alla vicinanza alla fermata Metro A “Baldo degli Ubaldi”, raggiungibile comodamente a piedi, che consente collegamenti rapidi verso il centro storico, San Pietro e le principali stazioni ferroviarie della città.

Numerosi mezzi pubblici di superficie (autobus e taxi) garantiscono ulteriori opzioni di mobilità.

Nel quartiere sono presenti scuole, supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, nonché strutture sanitarie di rilevanza nazionale come il Policlinico Gemelli e l’Ospedale San Carlo di Nancy.

Ottimo anche per uso investimento date le numerose richieste di locazione nel quartiere.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo