Appartamento

In una tranquilla traversa residenziale della rinomata zona Baldo degli Ubaldi, precisamente in via Graziano

La GF Gruppo Immobiliare, cura la vendita un GRAZIOSO MONOLOCALE ADIBITO AD USO UFFICIO, ( accatastato come A/10), catastalmente posto al piano seminterrato, ma con affaccio da piano terra, di una palazzina in tinta di cinque piani, con accesso indipendente, dotato di ascensore e servizio di videosorveglianza.

L’immobile proviene da un’opera di frazionamento e verrà consegnato in tempi brevi completamente ristrutturato e con la possibilità di acquistarlo completo di arredamento.

Per questo motivo, nell'annuncio sono stati inseriti render fotorealistici in sostituzione delle immagini reali, per aiutarvi a visualizzare il risultato finale dopo l'intervento di rinnovamento.

La composizione sarà la seguente:

Sala;
Servizio finestrato;

La soluzione è perfetta per chi desidera un nuovo ufficio, mai abitata, dotata di tutti i confort e delle migliori rifiniture moderne, senza l’onere di affrontare lavori di ristrutturazione, relazionarsi con imprese e svolgere pratiche amministrative urbanistiche.

È dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo ad infrarossi, condizionatori per aria calda e fredda, gres porcellanato a terra e infissi in doppio vetro-pvc.

Via Graziano si trova in una delle aree più richieste del quartiere Aurelio, a due passi da Via Baldo degli Ubaldi, zona nota per la sua eccellente accessibilità e completezza dei servizi.

La posizione è strategica, grazie alla vicinanza alla fermata Metro A “Baldo degli Ubaldi”, raggiungibile comodamente a piedi, che consente collegamenti rapidi verso il centro storico, San Pietro e le principali stazioni ferroviarie della città.

Numerosi mezzi pubblici di superficie (autobus e taxi) garantiscono ulteriori opzioni di mobilità.

Nel quartiere sono presenti scuole, supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, nonché strutture sanitarie di rilevanza nazionale come il Policlinico Gemelli e l’Ospedale San Carlo di Nancy.

Ottimo anche per uso investimento date le numerose richieste di locazione nel quartiere.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@gfgruppoimmobiliare.it