Villa

Immersa nel silenzio e nella natura delle colline di Moscufo, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione (2024), che unisce design minimalista, comfort moderno e altissima efficienza energetica (Classe A2). Qui, la bellezza del paesaggio si fonde con la funzionalità e la tecnologia più avanzata, offrendo una casa che è al tempo stesso elegante, confortevole e sostenibile.
La proprietà si sviluppa su 15.000 mq di terreno, garantendo privacy totale e una relazione diretta con la natura circostante. Dal giardino e dalle ampie vetrate, la vista spazia senza ostacoli dal mare fino ai monti, regalando scenari che cambiano con le stagioni e la luce del giorno.
Gli interni sono stati progettati per vivere ogni momento in modo piacevole e pratico:
Una zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista e dispensa separata, perfetta per chi ama convivialità e comfort
Un studio, ideale per smart working o lettura
Bagno zona giorno con doccia walk-in e doppio lavabo
Zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e bagno centrale con doccia walk-in
La villa è realizzata con materiali e tecniche di alto livello: cappotto termico in lana di roccia da 20 cm, pareti coibentate, tetto ventilato in legno, isolamento acustico e rialzo da terra di 40 cm per protezione da umidità e dispersioni. Gli infissi in alluminio a taglio termico, completi di zanzariere a scomparsa, garantiscono comfort, silenzio e risparmio energetico.
Finiture e impianti di pregio:
Sanitari sospesi Globo, rubinetteria Fiore, mobili bagno ARBI
Riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore con ventilanti indipendenti
Piano cottura a induzione e caldaia per acqua calda sanitaria
Impianto di illuminazione domotico smart
Sistema di aerazione intelligente per cucina, studio e bagno
Predisposizione camino con canna fumaria già realizzata
Connessione internet Starlink
Consumi elettrici estremamente contenuti (circa 60–70 € mensili)
All'esterno, il terreno generoso offre infinite possibilità: creare una piscina, aree relax, orti o giardini personalizzati. È presente un pozzo per irrigazione (da collegare) e possibilità di ulteriore edificabilità.
La villa necessita solo di minimi interventi esterni di completamento, come strada di accesso, massetto esterno e collegamento Enel, rendendola pronta per diventare la casa dei vostri sogni.
Questa è una soluzione unica per chi cerca una dimora moderna, elegante e indipendente, immersa nella natura, con tecnologie avanzate, comfort elevato e una vista che lascia senza fiato. Qui ogni giorno sarà un'esperienza di serenità e bellezza.