Appartamento

SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIA GIORGIO ENRICO FALCK, 67 - A soli 10 minuti a piedi dalla fermata “Sesto 1° Maggio” della linea metropolitana Rossa (M1) e dalla stazione ferroviaria di “Sesto San Giovanni”, all’interno di un condominio di recente costruzione (anno 2023), dalle caratteristiche semi-signorili, proponiamo in locazione splendido, ampio e luminoso bilocale arredato, posto al primo piano.
L’immobile, con una superficie commerciale di 71 mq (di cui circa 61 mq calpestabili), è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato, terrazzo, cantina e posto auto interno coperto.

Il contesto condominiale si distingue per un elevato livello di tranquillità e ordine, anche grazie alla presenza di residenti selezionati e referenziati. L’immobile si presenta in condizioni manutentive eccellenti, con finiture moderne e spazi curati in ogni dettaglio.
L’appartamento è dotato di numerosi comfort di ultima generazione, tra cui videocitofono, predisposizione per la fibra ottica, lavastoviglie, porta blindata, letto con contenitore, nonché doppio impianto di climatizzazione con tecnologia inverter, ideale per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni stagione.

L’immobile gode di una posizione estremamente strategica, risultando ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana linea M1, la rete ferroviaria (linee S7, S8, S9, S11 e RE8) e numerose linee di autobus (700, 701, 702, 713, 727, 729, Z221, Z222, Z225 e Z227), che garantiscono rapidi collegamenti con Milano e l’hinterland.
La zona è inoltre perfettamente servita da tutti i principali servizi di prima necessità e da numerose attività commerciali, tra cui scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati, negozi di quartiere e servizi di vario genere, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera un contesto comodo, funzionale e ben organizzato, senza rinunciare alla tranquillità residenziale.

Il canone mensile richiesto è pari a € 970,00, oltre spese condominiali di € 245,00, comprensive dei costi per il riscaldamento centralizzato. Restano escluse dal canone le utenze (luce, gas e acqua) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità sarà dal 07/05/2026.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294.
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