Appartamento

VIA DEI BALDOVINI - In palazzina bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2009, si propone immobile di 160 mq circa calpestabili disposto su due livelli, con giardino di 200 mq, cantina di 30 mq e box auto di 22 mq.

Il piano terra è composto da ingresso con bagno di servizio, soggiorno dotato di termo-camino e cucina abitabile.

Da entrambi gli ambienti si accede al giardino privato di circa 200 mq, sul quale insiste un annesso, anche esso ristrutturato, dotato di servizio igienico ed aria condizionata, utilizzabile come possibile studio.

Il primo piano è invece composto da 5 camere da letto, 3 matrimoniali, 1 doppia ed 1 singola, due delle quali, quelle sul lato interno, servite da un balcone a tutta facciata; completano il piano 2 servizi igienici finestrati con doccia, ed un servizio con aereazione forzata dotato di doccia e vasca idromassagio.

Di proprietà un'ampia cantina di circa 30 mq accessibile sia direttamente dal vano scale che dal giardino di proprietà.

Completa l'immobile un box auto di 22 mq soppalcato, con apertura bandone di 2,60 mt, anche esso con accesso diretto dal vano scale.

L'impianto di riscaldamento risulta essere termo-singolo con pannelli radianti a pavimento al pianto terra, e classici termosifoni in ghisa al primo piano.

E' installato impianto di aria condizionata in ogni singolo ambiente.

L'intero immobile è frutto di un'attenta ristrutturazione avvenuta nel 2009, pertanto risulta essere provvisto di certificazione sia dell'impianto elettrico che termo-idraulico.

Possibilità di accesso diretto dalla strada al giardino attraverso cancellino in ferro.

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