Proponiamo in vendita, in una delle cornici più affascinanti di Polignano a Mare, a circa 1 km dal centro del paese e dalle sue rinomate calette, esclusiva villa vista mare di 272 mq commerciali, inserita in un contesto panoramico, silenzioso e riservato, con accesso da strada privata, perfetta per chi ricerca esclusività e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si presenta in stato abitabile ed è attualmente configurata come villa bifamiliare, con la concreta possibilità di essere facilmente trasformata in un’unica residenza indipendente, soluzione ideale sia per una dimora privata di rappresentanza sia per un progetto ricettivo di alto livello, in linea con la crescente domanda turistica della zona.
Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e versatilità. La zona giorno si sviluppa attraverso tre eleganti soggiorni, pensati per offrire differenti spazi di convivialità e relax, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy anche in presenza di più nuclei familiari o ospiti. Le due cucine, perfettamente funzionali, consentono una gestione flessibile della villa e ne ampliano ulteriormente le possibilità d’uso.
Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più scenografici della proprietà. Due verande panoramiche accompagnano la vita quotidiana all’aperto, ideali per pranzi e cene con vista, mentre due giardini privati circondano la villa, creando un’atmosfera mediterranea riservata e armoniosa. Completa la proprietà un lastrico solare panoramico, dal quale si gode di una vista mare aperta e suggestiva, perfetto come solarium o area lounge esclusiva.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori e climatizzazione, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno. Dispone di posto auto esterno, con la possibilità di realizzare un parcheggio interno, incrementando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile.
La posizione strategica, la metratura importante, la possibilità di unificare le unità e l’idoneità ad un utilizzo residenziale o ricettivo, rendono questa proprietà una soluzione rara e di grande prestigio, capace di coniugare vista mare, privacy, eleganza e potenzialità di investimento, nel cuore di una delle località più iconiche della costa pugliese.
4 MOTIVI PER ACQUISTARE:
1. VISTA MARE E POSIZIONE ESCLUSIVA
2. AMPIA METRATURA E MASSIMA FLESSIBILITÀ
3. IDEALE COME INVESTIMENTO
4. SPAZI ESTERNI DI PRESTIGIO
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / metallo
Durante tutto il processo mi sono sentita ascoltata e supportata, anche nei momenti più stressanti. La professionalità e la pazienza dell’agenzia mi hanno davvero aiutata a gestire la trattativa senza...
