Villa

A Boffalora d’Adda, in una tranquilla e pregiata zona residenziale di Via Roncadello 17, si vende una luminosa porzione di bifamiliare di recente costruzione (2011), caratterizzata da finiture di qualità e un ottimo standard di efficienza energetica.

Questa proprietà, pronta per il rogito, si sviluppa su due livelli funzionali e offre spazi ben distinti: un piano rialzato luminoso e un comodo piano seminterrato, oltre a un box auto e un’ampia area esterna privata.

Dettagli dell’Immobile:

Indirizzo: Via Roncadello, 17 – Boffalora d’Adda (LO)

Tipologia: Porzione di bifamiliare indipendente (costruzione 2011)

Superficie Totale: Circa 110 mq commerciali + box e giardino

Zona: Residenziale, tranquilla e servita.

Piano Rialzato (circa 80 mq):

Cucina

2 Camere da letto

Disimpegno

Bagno

Balconata

Piano Seminterrato (circa 30 mq) – accesso diretto al giardino:

Camera/Studio

Bagno

Cabina armadio

Dotazioni e Servizi:

Box Auto: mq 18

Area Esterna Privata: Giardino di circa 110 mq

Classe Energetica (APE): Classe C – 148,03 kWh/mq anno (ottima efficienza)

Comfort & Tecnologia:

Riscaldamento a pavimento

Climatizzazione (freddo/caldo)

Pannelli solari per acqua calda sanitaria

Zanzariere integrate

Videocitofono

Predisposizione per impianto di allarme