Appartamento

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Sei alla ricerca di un ottimo investimento?
Oppure desideri una casa moderna con terrazzo, perfetta per la tua famiglia?
Tempocasa ha la soluzione perfetta per te.

A Brescia, in Via Achille Papa, nel cuore della zona Crocifissa di Rose, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi e al centro storico, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2025, dotato di terrazzo, balcone, box e cantina.
L’immobile si trova all’interno di una micro palazzina di sole tre unità abitative, priva di spese condominiali, contesto raro e molto ricercato.

L’appartamento si distingue per finiture moderne, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità.

L’ingresso si apre su un disimpegno che divide gli ambienti della zona giorno, ampia e accogliente, composta da un ampio soggiorno e da una splendida cucina separata, ideale per vivere la casa in modo conviviale.
Da qui si accede al terrazzo abitabile, uno spazio esterno prezioso, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il panorama.
Di fianco all'ingresso, si accede ad un secondo balconcino, un ulteriore spazio esterno perfetto per ogni esigenza.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili.
Sono presenti due bagni entrambi finestrati uno dotato anche di anti-bagno, entrambi moderni e curati nei dettagli, completano la parte abitativa.

A completare la soluzione è presente una cantina ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per deposito o area hobby, ed un ampio box perfetto per tenere al sicuro la propria automobile.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al centro storico, alla metropolitana, alle aree verdi e a tutti i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Attualmente l'appartamento è locato con un contratto regolare e in corso fino al 10 ottobre 2027.
L’inquilino versa un canone annuo di 9.600 euro, garantendo all’investitore un rendimento costante.
Un’occasione ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale in modo stabile e sicuro, con una rendita costante nel tempo.

Buoni motivi per scegliere questo immobile:
- Terrazzo abitabile
- Ristrutturazione completa e recente
- Secondo balcone
- Cantina e box di proprietà
- Assenza di spese condominiali
- Posizione strategica e servita
- Rendita costante e garantita

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
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