Villa

GAZZUOLO - Nel Comune di Gazzuolo, frazione Belforte, in posizione baricentrica rispetto al tessuto urbano, è ubicato un complesso immobiliare a destinazione residenziale, composto da due unità di civile abitazione, corredate da area cortiliva pertinenziale di modesta estensione.
Le unità immobiliari risultano servite da un cortile comune, dal quale si attestano entrambi gli accessi pedonali. La prima unità abitativa, avente superficie catastale pari a circa 94 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta tipologia edilizia assimilabile a villetta a schiera: il piano terra è destinato alla zona giorno con servizio igienico, mentre il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno.
La seconda unità abitativa, di maggiore consistenza e pari a circa 139 mq catastali, si articola anch’essa su due piani fuori terra, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. In virtù della maggiore superficie utile, l’unità dispone di una camera da letto aggiuntiva e di un piccolo locale di servizio accessorio, fisicamente separato dal corpo di fabbrica principale e collegato mediante un cortiletto scoperto.
Il complesso immobiliare è un'ottima soluzione per un nucleo familiare numeroso o per due nuclei familiari.
L'unità immobiliare di metratura più ampia viene proposta completa di mobilio.
Le due unità condividono un unico accesso carraio e l’uso del cortile principale, sul quale prospettano entrambe le porzioni immobiliari. L’accesso alla proprietà dalla pubblica via avviene direttamente tramite un ampio cancello carraio, suscettibile di futura automazione.
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