Appartamento

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Vendo direttamente come privato, senza alcuna spesa di agenzia, un appartamento spazioso e impeccabile situato al piano rialzato di Via Monte Prampa a Reggio Emilia. Questa non è la solita proposta immobiliare: è una soluzione pronta all'uso, perfetta per chi ha una famiglia numerosa o per chi cerca un investimento ad altissima resa.

L'immobile si apre su un'ampia sala luminosa che introduce a una zona notte distribuita magistralmente. Il vero punto di forza sono le quattro camere da letto, tutte di ampie dimensioni e, caratteristica rarissima, ognuna dotata della propria porta-finestra con affaccio su un balconcino privato. La casa è in ottime condizioni interne e, se troviamo l'accordo giusto sul prezzo, sono pronto a lasciarla quasi completamente arredata: troverete due camere da letto nuove, una cucina quasi nuova, un soggiorno moderno con divano e mobile porta-TV appena acquistati, oltre a lavatrice e televisore. Solo il bagno è rimasto fedele all'originale, ma con un piccolo tocco e una spesa minima potrete personalizzarlo come preferite.

Vivere qui significa non avere pensieri per il futuro. Grazie ai lavori del Superbonus 110% appena conclusi, il palazzo è stato tecnicamente rigenerato con nuovi infissi ad alto isolamento e una caldaia di ultima generazione: questo significa che per i prossimi 20 anni non dovrete investire un solo euro in lavori condominiali straordinari. Anche la porta esterna e il citofono sono stati sostituiti per garantirvi massima sicurezza e modernità.

Per chi guarda al portafoglio, c'è un'opportunità irripetibile: la possibilità di accollarsi il mutuo esistente al tasso fisso dell'1,45%. In un mercato dove i tassi sono molto più alti, questa opzione vi farà risparmiare migliaia di euro. Completano la proprietà le bassissime spese condominiali e una cantina enorme di 17 mq. Che vogliate viverci con i vostri figli o affittare le quattro camere a studenti per un guadagno sicuro, questo appartamento è un’occasione da non perdere.

Trattativa diretta tra privati. Contattatemi per una visita e per scoprire dal vivo la qualità di questa proposta.