Villa

Nel cuore di Sarteano, in posizione riservata ma estremamente comoda per raggiungere a piedi il centro storico e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa unifamiliare immersa nel verde.
La proprietà è circondata da un suggestivo parco-giardino che avvolge l'abitazione, creando un ambiente di grande privacy e offrendo spazi ideali per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta.
La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano due spaziosi locali ad uso autorimessa, una cantina e una comoda scala interna che collega direttamente alla zona abitativa.
Il piano superiore, dove si sviluppa l'intera abitazione su un unico livello, accoglie con un elegante porticato d'ingresso, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, collegato direttamente alla zona living. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dal camino e con accesso diretto al porticato. La zona giorno prosegue con la sala da pranzo dotata di cucinotto, con la possibilità di realizzare un grande ambiente open space con cucina abitabile. La zona notte comprende due bagni - uno con vasca e uno con doccia - e tre camere da letto di ampie dimensioni, tra cui la padronale con accesso diretto alla terrazza.
L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta in buono stato di conservazione. Il tetto è stato ristrutturato nel 2017 e il riscaldamento è garantito da caldaia a pellet. Internamente l'abitazione può beneficiare di alcuni interventi di restyling, in particolare per bagni e impianti, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, con ampi spazi abitativi sviluppati su un unico livello, inserita in un contesto verde, tranquillo e allo stesso tempo perfettamente servito e centrale.
Classe energetica C - Rif. VL69