Appartamento

Spazioso trilocale situato al terzo ed ultimo piano di un curato complesso residenziale ultimato nel 2005, comodamente servito da ascensore.

NO AGENZIE IMMOBILIARI - Solo privati

L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per una luminosità naturale, garantita dall' esposizione a Sud.

L'ingresso conduce a una zona giorno ariosa che trova il suo naturale sfogo esterno in un grazioso terrazzino, spazio ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e, valore aggiunto di rara reperibilità in questa tipologia di immobili, da due bagni che assicurano il massimo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile riflette standard qualitativi elevati: la struttura è dotata di cappotto termico esterno in polistirolo e isolamento sulla copertura che, unitamente al riscaldamento autonomo, garantiscono efficienza e costi di gestione contenuti. Il benessere abitativo è ulteriormente valorizzato da un impianto di climatizzazione caldo/freddo dual split, installato nel corso del 2023.

La proprietà viene ceduta includendo nel prezzo la cucina e l'arredo del bagno principale, soluzioni che permettono un subentro immediato senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali.

L’acquisto di questo immobile rappresenta inoltre un’importante opportunità economica: la vendita viene gestita direttamente dalla proprietà SENZA ALCUNA INTERMEDIAZIONE DI AGENZIE IMMOBILIARI. Questo consente all’acquirente di operare in totale trasparenza e di risparmiare integralmente i costi delle provvigioni d'agenzia, quantificabili in diverse migliaia di euro. Si tratta di una soluzione pronta per essere abitata, ideale per chi cerca l’esclusività dell’ultimo piano in un contesto moderno e a pochi passi dal centro di Tradate.

PUNTI DI FORZA:
Posizione (meno di 1 km dalla stazione)
Ultimo piano
Ascensore
2 bagni
No spese di agenzia (che normalmente sarebbero attorno al 4% più iva)
Riscaldamento autonomo
Esposizione sud
Canna fumaria singola (non si partecipa alle spese condominiali per la gestione della canna fumaria collettiva degli appartamenti ai piani inferiori)
Box
Linea vita realizzata nel 2025
Corsello box riasfaltato nel 2025