Palazzo - Edificio

CERVIA - TAGLIATA

Opportunità Unica a 50m dal Mare: intero complesso residenziale.
Romagna Case è lieta di presentare un complesso immobiliare versatile e strategico, situato a pochissimi passi dalle spiagge di Cervia. Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una residenza di prestigio con ampi spazi esterni.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
Il complesso si sviluppa su un lotto di circa 900 MQ ed è così distribuito:

Piano Terra: BAR E RISTORANTE
Attualmente adibito a locali commerciali, offre ampi volumi facilmente personalizzabili:
•Zona bar: Ingresso con grande bancone accoglienza, sala interna luminosa, disimpegni, ampio ripostiglio, dispensa e doppi servizi;
•Zona ristorante: due ampie sale per il servizio, cucina professionale, dispensa e zona servizi dedicata (bagno clienti + spogliatoio personale).

Piano Primo: QUADRILOCALE DA 105MQ
Un quadrilocale spazioso e luminoso composto da:
•Ampia cucina abitabile;
•2 camere matrimoniali + 1 camera doppia (a scelta una può essere adibita a soggiorno;
•Splendido Terrazzo di oltre 60 MQ, ideale per cene all'aperto e momenti di relax;
•2 ampi bagni, entrambi finestrati;
•Ampio corridoio con stufa a pellet.

CORTE ESTERNA
L'ampia corte privata di 900 MQ circonda lo stabile, offrendo numerosi posti auto riservati e uno spazio esterno ideale per dehor o giardino privato.

PUNTI DI FORZA
•Vicinanza al mare: solo 50 metri dalla pineta;
•Versatilità: il Comune di Cervia ha dato l'approvazione per la trasformazione dei locali al piano terra in unità abitative;
•Ampie metrature: ideale per attività a gestione famigliare (abitazione al primo piano); oppure per attività con alloggio per il personale o infine per la trasformazione in unità abitative anche al piano terra.

Per informazioni ulteriori informazioni o visite contattare:

Samantha

3391903845