Appartamento

In una delle zone più servite e ricercate di Casalecchio di Reno, nel quartiere San Biagio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al quinto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione dell'immobile è particolarmente strategica: la vicinanza immediata a supermercati, farmacie, negozi di vicinato e fermate dei mezzi pubblici permette di vivere appieno la città senza la necessità costante dell'auto.
L’appartamento si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la notevole luminosità garantita dal piano alto e dall’esposizione.
Distribuzione interna:
L’ingresso conduce direttamente a un ampio soggiorno, cuore della zona giorno, caratterizzato da grandi aperture che donano luce naturale all’ambiente. Troviamo poi un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato, con accesso diretto al balcone privato.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto spaziose. Un valore aggiunto di questa proposta è la presenza di due bagni, una caratteristica rara per questa metratura, che garantisce massima privacy e comodità per nuclei familiari o per la gestione degli ospiti.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e dispone di:
• Infissi in PVC con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico.
• Impianto di aria condizionata con split (freddo/caldo).
• Porta blindata e videocitofono.
• Classe energetica E.
Accessori e pertinenze:
La proprietà è completata da una pratica cantina ciclabile al piano terra e da un posto auto condominiale assegnato all'interno di un'area riservata con accesso regolamentato, risolvendo ogni problema di parcheggio in zona.
L'ultimo piano garantisce non solo una vista più libera, ma anche una maggiore silenziosità e assenza di vicini sovrastanti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento a lungo termine in una zona dalla domanda immobiliare sempre elevata.