Appartamento

MACHERIO – Ampio trilocale con Facciata Cappotto 2026, in zona verde a due passi dal centro

In tranquilla e verde zona residenziale, a pochissimi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.

L’immobile si trova al terzo piano di un contesto condominiale della fine anni ’60, attualmente oggetto di importanti lavori di riqualificazione in via di ultimazione che hanno interessato:

-rifacimento del cappotto termico

-sistemazione di balconi e sottobalconi

-sostituzione degli infissi condominiali

Lo stabile si presenta quindi esternamente completamente rinnovato. Un intervento di questo tipo rappresenta un grande valore aggiunto anche in ottica delle normative Green previste per il 2033, migliorando sensibilmente l’efficienza energetica dell’edificio e la futura appetibilità dell’immobile sul mercato. Inoltre, l’ascensore è stato sostituito e rifatto pochi anni fa.

Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato ristrutturato da un architetto nei primi anni 2000, con soluzioni intelligenti e funzionali che valorizzano al meglio gli spazi.

La disposizione interna è la seguente:

ingresso accogliente

soggiorno luminoso con uscita sul balcone affacciato sul cortile interno

cucina semi-abitabile anch’essa con accesso al balcone

piccolo disimpegno

bagno

due ampie camere matrimoniali

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, che permettono una gestione autonoma dei consumi.

Completano la proprietà:
-cantina
-box singolo acquistabile a parte ad € 15.000, con basculante recentemente sostituita

Le spese condominiali sono contenute, circa € 1.600 annui (escluso il riscaldamento).
Libero da aprile 2026.

Una soluzione pronta da abitare, in un contesto riqualificato, perfetta per chi desidera comfort, tranquillità e vicinanza ai principali servizi, con un importante vantaggio già in linea con le future direttive energetiche.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità a Macherio! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

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