Casa indipendente

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva:

Nel cuore di Lama, in posizione comodissima e servita, proponiamo in vendita esclusiva porzione cielo-terra completamente indipendente di circa 210 mq.
L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una divisione funzionale tra zona giorno e zona notte:

Piano terra: accogliente ingresso, garage di circa 30 mq con comoda zona lavanderia, fondo/taverna ideale come spazio conviviale o area hobby, oltre a sottoscala con bagno di servizio.
Primo piano intermedio: bagno 
Piano primo: disimpegno, cucina abitabile, ampio salone luminoso impreziosito da stufa a legna e sala da pranzo separata
Secondo piano intermedio: bagno completamente rifatto nel 2021
Secondo piano: salottino con stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, tre camere da letto di generosa metratura (due comunicanti), ideali anche per creare cabina armadio o studio. Su questo livello sono già presenti tutti gli attacchi per la cucina, offrendo la concreta possibilità di realizzare un appartamentino indipendente.
Terzo piano: zona lavanderia e sottotetto, utile come deposito o spazio accessorio.

La proprietà è completata da giardino esclusivo di circa 400 mq, staccato dall’abitazione ma facilmente raggiungibile, perfetto come spazio verde privato, dotato di:

Pozzo esclusivo
Accesso carrabile per posti auto esterni
Impianto di irrigazione
Impianto di illuminazione

Caratteristiche tecniche e lavori eseguiti:

Caldaia autonoma a metano
Condizionatore caldo/freddo nella zona notte
Travi trattate
Impianto elettrico rifatto
Impianto termoidraulico rifatto
Tetto rifatto nel 2014

Una soluzione chiavi in mano ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di realizzare due unità abitative distinte.

Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52
Tel. 0575/049190
Cell. 344/4618174

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sansepolcro@houseimmobiliare.info

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