Affitto Appartamento

Appartamento

Piazza Albania, 35, Roma, Roma

Prezzo /mese
52
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nel cuore dell’Aventino, nel complesso Domus Aventino, proponiamo in affitto una residenza esclusiva che coniuga architettura contemporanea, servizi di alto livello e un valore storico-culturale unico.

L’appartamento gode di un'ottima luminosità e di una superficie di circa 52 mq interni. Completamente ristrutturato con finiture di pregio, si trova al piano terra con giardino privato, perfetto per chi desidera vivere uno spazio esterno in totale privacy.

Composizione:
• Soggiorno con cucina open space
• Camera da letto
• Bagno
• Giardino zen privato

Dotazioni e finiture di pregio:
• Cucina Molteni con elettrodomestici Miele
• Piano cottura a induzione
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Domotica BTicino
• Filodiffusione
• Impianto di allarme
• Porta d’ingresso blindata
• Infissi in doppio vetro alluminio
• Illuminazione e arredi di design
• Divano letto
• Armadi su misura
• Letto contenitore

L’immobile nasce dalla riqualificazione della storica sede BNL, in classe energetica A, con standard abitativi di ultima generazione.

Un progetto residenziale di altissima qualità, pensato per chi ricerca comfort, sicurezza e servizi premium:
• Portineria con 3 portieri
• Vigilanza h24 e videosorveglianza
• Palestra condominiale attrezzata
• Zona fitness e sala eventi/feste
• Impianto fotovoltaico
• Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento con gestione individuale tramite domotica interna
• Impianto di antenna terrestre e satellitare centralizzato
• Aree comuni di grande pregio, con materiali ricercati e design elegante

Uno degli elementi più affascinanti del complesso è la Scatola Archeologica, il museo privato interno che custodisce mosaici e reperti risalenti dal periodo arcaico fino all’epoca romana imperiale. Un unicum assoluto nel panorama residenziale di Roma, che conferisce al complesso un valore aggiunto culturale e storico di incredibile fascino.

Il canone mensile include le spese condominiali.

Caratteristiche

Piano T
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Aventino (Aventino, San Saba, Caracalla)

Referente

Mellano Immobiliare

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 11 Apr 2026
Sul mercato 46 giorni
ID Annuncio 126641371

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