Descrizione

Monopoli - Zona Centralissima
Appartamento caratterizzato da un'ampia metratura, di 300 mq. circa, posto al 1° piano con ascensore.
L'immobile, in buono stato, si compone attualmente di ingresso ampio, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, studio, due bagni e ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso in quanto gode di un'esposizione angolare, in parte direttamente sulla piazza Falcone e Borsellino, ed in parte scorcio vista mare e Via Roma.
L'ottima disposizione delle finestre e la presenza di tre balconi, insieme al piccolo terrazzino interno, rendono l'immobile facilmente divisibile in:
Tre unità abitative, massimizzando la resa dell'investimento, tutte composte da comodi appartamenti di 3 vani ed accessori con balconi.
La struttura interna in tramezzi (non portanti) offre la massima libertà di personalizzazione degli spazi.
Punti di Forza per il Frazionamento:
- Investimento: Il frazionamento di un grande appartamento in tre unità minori aumenta solitamente il valore complessivo al mq. ;
- Flessibilità: Possibilità di creare un'abitazione principale e due unità più piccole da mettere a reddito o vendere;
- Normative: Il frazionamento è realizzabile (spesso con SCIA o CILA, a seconda delle modifiche strutturali) purché le nuove unità rispettino i requisiti di superficie minima, altezza e i rapporti aero-illuminanti previsti dai regolamenti edilizi comunali.