Casa indipendente

Rif: TF580 - - RIFERIMENTO:TF580
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VILLA CON GARAGE E GIARDINO INTERNO CONDOMINILAE

ZONA:
Ci troviamo in Via Ercolana nel CENTRO STORICO, l’immobile si trova a 550m da via Cavour a 650m da Piazza del Popolo, a 600m del Liceo Scientifico Oriani, a 1,9km dalla Coop, 2,6km dall'ospedale, 1,3km dalla Farmacia s.Biagio, 900m dalle Poste Italiane, a pochi passi da tutti i servizi (banche, tabacchi, ecc).

CONTESTO:
Casa abbinata su due lati con ingresso indipendente sviluppata su 4 livelli (Piano Terra, Primo Piano, Mansardato e sottostrada) con corte interna condominiale, situata nel centro storico.
Contesto condominiale orizzontale di 11 unità abitative.

DESCRIZIONE:
L’immobile si presenta Ristrutturato nel 2008 ed è così composto:
PIANO TERRA: composto da ingresso, Soggiorno, Sala pranzo, un Bagno per gli ospiti e Cucina Abitabile molto luminosa.
PRIMO PIANO: Salendo le scale troviamo un comodo disimpegno spazioso che separa Una CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO FINESTRATO CON VASCA, UNO STUDIO, UNA SECONDA CAMERA DA LETTO, CHE DA ACCESSO AL PIANO MANSARDATO ADIBITO A TERZA CAMERA DA LETTO CON BAGNO PRIVATO FINESTRATO CON BOX DOCCIA.
TAVERNA: La taverna ha un doppio accesso: direttamente dalla villa oppure dal garage.
Completa l'immobile un GARAGE di metri quadri 31.
CAPITOLATO:
L’immobile si presenta RIAMMODERNATO e rintonacato nel 2023.
GIARDINO INTERNO CONDOMINIALE MOLTO GRANDE.
Infissi IN PVC doppio vetro
Caldaia a tenuta stagna
Pavimentazione in legno a spina di pesce in tech in tutta l'abitazione.
Pavimentazione in Mansarda in listoni di legno bianco
Pavimentazione in Taverna in graniglia.
3 Bagni finestrati, mentre quello in adiacenza alla cucina è cieco.
Porte interne in legno bianco ad un anta battente.
La taverna presenta un mobile Ikea con cucina completa di fuochi, lavello e frigorifero.
Sistema di allarme

PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Indipendente
-Posizionata nel CENTRO STORICO
-Ampie metrature
-Garage Doppio
-Molto Luminosa
- Taverna che accoglie il Quarto Bagno
- Autonoma