Villa

SIENA, IMMEDIATA PERIFERIA NORD. Vendesi porzione di villa bifamiliare completamente restaurata (lavori in fase di ultimazione). Il complesso rientra nel territorio del Comune di Monteriggioni, a soli 5 km da Siena Nord, ubicato in bel contesto paesaggistico e in posizione di facile accesso per raggiungere il raccordo Siena-Firenze. La proprietà è stata oggetto di un restauro completo, con la realizzazione di opere di adeguamento sismico ed energetico (realizzazione di cappotto termico, riscaldamento con sistema radiante a pavimento, climatizzazione estiva, pompa di calore) raggiungendo una classe energetica A (previsione A3). L'unità immobiliare ha una superficie di circa 140 mq disposti su due livelli, oltre giardino esclusivo di 130 mq , terrazzo di 37 mq e magazzino di 40 mq. Piano terra rialzato: soggiorno collegato alla zona pranzo con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio; una scala interna conduce al piano primo dove troviamo una zona sottotetto, ideale come spazio pluriso (studio/camera aggiuntiva). Una soluzione caratterizzata da un design moderno con una distribuzione degli ambienti fluida e funzionale. La fruibilità degli spazi esterni permette di godere di momenti conviviali e di relax all'aperto. La frazione di Badesse, a soli 2,5 km, offre molti servizi per le esigenze quotidiane.