Attico - Mansarda

Cervia – Esclusivo Attico con Terrazza Panoramica: Il connubio perfetto tra eleganza e comfort
Scarpino Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una raffinata soluzione abitativa situata in una delle zone più ambite di Cervia, in Via dei Papaveri. Questo attico rappresenta la sintesi ideale per chi cerca una residenza principale di prestigio o un investimento sicuro in una delle località più rinomate della Riviera Romagnola.

L’APPARTAMENTO Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, l'immobile si distingue per la cura maniacale dei dettagli e l’ottimo stato manutentivo.

Zona Giorno: L’ingresso apre su un ampio e luminoso living dal design contemporaneo con cucina a vista, concepito per offrire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile.

Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale garantisce silenzio e privacy. La proprietà è completata da un sottotetto sapientemente organizzato per ospitare ulteriori posti letto, ideale per accogliere ospiti o per le esigenze di una famiglia.

I Bagni: L'immobile dispone di due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità.

GLI SPAZI ESTERNI: Un vero "giardino pensile" Il vero cuore pulsante dell’immobile è lo straordinario spazio esterno:

Una terrazza abitabile di circa 90 mq, un ambiente unico dove poter organizzare cene all'aperto, zone solarium o salotti lounge privati.

Un ulteriore balcone di 20 mq che avvolge la proprietà, garantendo una luminosità naturale costante in ogni ambiente.

DOTAZIONI E PLUS

Classe Energetica A1 (consumi minimi e massimo comfort termico).

Impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione.

Arredamento incluso, pronto per essere abitato sin da subito.

Posizione strategica: a solo 1 km dal suggestivo Porto Canale e dal centro storico, con tutti i servizi (supermercati, farmacie, ristoranti) a portata di mano.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Che sia la vostra nuova casa o un asset per locazioni turistiche ad alta redditività, questo attico si distingue per l'equilibrio tra spazi interni ed esterni, la modernità della costruzione e la vicinanza al mare e ai servizi.

Prezzo: € 350.000

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita privata, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Scarpino Immobiliare Eleganza e sicurezza al vostro servizio.

Dati Tecnici in sintesi:
Superficie commerciale: 113 m²

Locali: 3 (2 camere, 2 bagni)

Piano: 2° con ascensore

Accessori: Terrazza 90 mq, Balcone 20 mq, Arredato.