Villa

Villa bifamiliare, di recente costruzione, fine realizzazione a dicembre 2014, disposta su due livelli con terreno e giardino circostante, situata nella frazione di San Vincenzo, lungo il sentiero del cammino di San Francesco, nelle vicinanze del santuario di Fonte Colombo, comune di Rieti a circa tre chilometri dalla città.

L'immobile dispone di due ingressi carrabili e uno pedonale. All'interno del cortile sono presenti due spazi riparati da due portici esterni, di cui uno accessibile dalla zona giorno e uno dalla camera principale.

All'interno dell'abitazione un elegante soppalco comprende la zona giorno, adibito a studio con bagno e un ampio terrazzo con vista sulla vallata. Il piano terra è adibito ad una comoda taverna con camino e accesso diretto sulla corte pavimentata, un vano servizi ed inoltre l'immobile dispone di due ripostigli interni e una rimessa attrezzi.

Infissi in legno massello con doppio vetro a taglio termico, zanzariere e grate di sicurezza.
Pavimenti in gres porcellanato, tetto con coppi e travi a vista.
E' presente un sistema di allarme, videocamere e videocitofono con controllo da remoto, connessione FWA attiva con 5G e fibra.

Le utenze sono allacciate e funzionanti, inoltre è presente un pannello solare per la produzione dell'acqua calda.
Ottima esposizione sud-est-ovest.

Descrizione degli ambienti

Piano terra: open space con camino e angolo cottura, disimpegno, tre camere di cui una con bagno interno, due bagni, terrazzo, soppalco con bagno, due ripostigli e giardino.

Piano seminterrato: taverna con camino e angolo cottura, un bagno, vano servizi, rimessa attrezzi, corte pavimentata ed ampio terreno seminativo, adiacente all'immobile.

Infrastrutture e servizi

1 km dai servizi (bar, alimentari)e 3 km da tutti i servizi
400 m dalla fermata bus
95 km da Roma
36 km da Terni
66 km dall'Aquila
117 km da Perugia

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Abitazione 282 mq + Giardino 100 mq + Terreno 3500 mq

IMPORTANTE:
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