Appartamento in vendita a Firenze - Viale Antonio Gramsci, 39/41, 240 mq

Un’ampia soluzione accorpata pensata per chi desidera spazi importanti in un contesto completamente riqualificato, con ambienti generosi e una distribuzione che valorizza la vivibilità quotidiana. La metratura consente di realizzare una zona giorno di rappresentanza, affiancata da aree più riservate per camere, studio e servizi, con la libertà di organizzare gli spazi secondo esigenze familiari o professionali.

Descrizione
La superficie di circa 240 mq permette di immaginare un living ampio e luminoso, con cucina integrata o separata e ambienti di servizio ben posizionati. La parte notte può essere articolata in più camere e bagni, con spazi aggiuntivi dedicabili a guardaroba, home office o area ospiti, in base al progetto.

Spazi Esterni
Una terrazza ed un balcone di circa 59,30 mq completa la proprietà, ideale per un angolo pranzo all’aperto o per creare una piccola area relax.

Stato e Finiture
L’intervento prevede una riqualificazione integrale con impianti moderni e finiture selezionate, orientate a comfort ed efficienza. Materiali e dettagli seguono un’impostazione contemporanea e coerente, con possibilità di scelta da showroom secondo capitolato.

Potenzialità d’uso
Soluzione ideale come residenza principale di ampia metratura, per chi cerca una casa di rappresentanza in città o per chi desidera integrare spazi lavoro mantenendo ambienti separati e riservati.

Location
Viale Gramsci offre collegamenti rapidi, servizi e una piacevole dimensione residenziale a breve distanza dal cuore della città e dalla stazione Firenze Campo Marte, raggiungibile in circa 5 minuti. L’acquisto risulta appetibile anche in prospettiva per il futuro passaggio della tramvia, con le fermate Pellico e Leopardi attualmente in costruzione ed entrambe a 2 minuti di distanza. Fine lavori prevista a dicembre 2026.