414.750 €

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

VILLA SINGOLA, da cielo a terra con area cortiva di proprietà esclusiva di 291 mq., ristrutturata nel 2003, variante nel 2004 e certificato di agibilità del 2008, su due piano fuori terra, con ingresso pedonale e carrabile attraverso corte comune ad altre unità, composta al PIANO TERRA da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno, scala accesso piano superiore tettoia esterna addossata al fabbricato (non denunciata alla Agenzia delle Entrate sezione Catasto Urbano). Il PRIMO PIANO mansardato è composto da disimpegno, due camere da letto, un bagno, studio. Sono presenti irregolarità urbanistiche e catastali: il portico costruito in aderenza NON è autorizzato e neanche il soppalco costruito nel locale studio del primo piano. Non è certa la possibilità di sanatoria per il soppalco; l'aggiudicatario dovrà accertare la fattibilità della relativa regolarizzazione. Le superfici calpestabili sono: piano terra 70 mq., tettoia 22 mq., area cortiva 291 mq., piano primo 68 mq.
Stato occupazione: OCCUPATA senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale.
Prezzo base d'asta € 553.000,00
Prezzo OFFERTA MINIMA € 414.750,00

Info e visite:
Arch. DANIEL LISI
336 580614