Descrizione

Descrizione del fabbricato condominiale
L’edificio è stato costruito nella seconda metà degli anni ’70, è in buone condizioni generali, con parti comuni curate; abitato prevalentemente da residenti.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e valvole termostatiche.
Assenza di autorimessa; nel cortile recintato sono presenti posti auto scoperti condominiali.
Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento Armato con murature perimetrali eseguite con tamponamenti in mattoni a faccia a vista.
E’ dotato di ascensore, dal cortile comune si accede alla via Barge a mezzo di cancello carraio e cancelletto pedonale.
Il fabbricato è dotato di regolamento condominiale allegato ad atto notaio Bonanno del 16 ottobre 1976 rep. 11505/2507. L’unità immobiliare consta di millesimi 66 riguardanti le spese di esercizio ed ordinaria manutenzione dell’impianto di riscaldamento, mentre il restante 50% è stabilito in base ai consumi di ogni alloggio (dotato di contabilizzatore). 37 millesimi per le spese ordinarie e straordinarie dell’ascensore. Le spese dell’acquedotto sono al consumo.
Descrizione dell’unità immobiliare
Appartamento al piano primo, composto da: ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, due camere, bagno, terrazzino, due balconi e cantina al piano interrato. Stato manutentivo: abitabile, ma con finiture originali dell’epoca; necessita di interventi di ristrutturazione per adeguarlo agli standard abitativi attuali. I pavimenti dell’ingresso e del soggiorno sono in marmo, le due camera con palchetto in legno mentre pavimenti e rivestimenti della cucina e del bagno sono in gres ceramicato ormai fuori corso. Portoncino di accesso in legno, non blindato, serramenti interni in legno come pure quelli esterni dotati di vetro singolo con avvolgibili n plastica ormai da sostituire. Impianto elettrico sottotraccia dotato di salvavita.