Villa

Villa singola con ampio lotto e grande garage – ideale anche per due nuclei familiari o attività

Proponiamo in vendita una villa singola edificata negli anni ’60, situata in località Laghi di Cittadella, in una zona verdeggiante dove la tranquillità regna sovrana, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e qualità della vita.

La proprietà sorge su un lotto esclusivo di circa 1.000 mq e offre ampi spazi interni ed esterni, con grande versatilità d’utilizzo.

L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie complessiva di grande interesse:

Abitazione: circa 165 mq
Spazi accessori: circa 80 mq attualmente ad uso garage (originariamente destinati ad uso commerciale)

Piano terra parzialmente ristrutturato, con:

riscaldamento a pavimento

impianti completamente nuovi

serramenti nuovi in PVC con triplo vetrocamera in tutta la proprietà

Piano superiore allo stato grezzo, da completare a cura dell’acquirente, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi

Tetto originale e da rifare

Due ingressi carrai indipendenti

Facilmente suddivisibile in due unità abitative distinte, perfetta per genitori e figli o per chi desidera condividere la proprietà mantenendo piena autonomia

Possibile edificare un ulteriore deposito di  ca. 50 mq.

Il grande spazio attualmente adibito a garage rappresenta un valore aggiunto unico: ideale per chi desidera realizzare un laboratorio, officina o piccola attività adiacente all’abitazione, oppure per chi necessita di ampie superfici di rimessaggio.

Una soluzione con grande potenziale, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e possibilità di personalizzazione in un contesto esclusivo e immerso nel verde.Informazioni e visite previo appuntamento in ufficio.