Villa

Rustico da ristrutturare con vista panoramica su Dogliani e sulle Alpi – un rifugio autentico nel cuore delle Langhe

In una piccola e tranquilla borgata a pochi minuti dal centro di Dogliani, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare con straordinario potenziale.

Dogliani è un vivace borgo piemontese noto per la produzione del Dolcetto di Dogliani DOCG. Il paese vanta una lunga tradizione vitivinicola, mercatini settimanali, ristoranti tipici e manifestazioni culturali legate al territorio. Architetture eleganti e un’atmosfera accogliente fanno di Dogliani un luogo ideale dove vivere o trascorrere il tempo libero.

La casa, ultima porzione della borgata, è adiacente a un’altra proprietà ma non è gravata da servitù di passaggio e garantisce privacy totale.

La posizione è il vero fiore all’occhiello: dal giardino lo sguardo si apre su un bellissimo panorama che abbraccia il profilo di Dogliani, le dolci colline delle Langhe e, nelle giornate limpide,la catena alpina. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e la natura detta il ritmo.

A completare la proprietà, circa 11.000 mq di terreno, suddivisi tra giardino e bosco, ideali per chi cerca spazi verdi, tranquillità e contatto diretto con la natura.

L’immobile è già allacciato alla rete idrica ed elettrica, condizione che rende più semplice e accessibile la futura ristrutturazione.

Una soluzione perfetta per chi sogna di creare la propria casa su misura nelle Langhe, in un contesto autentico e suggestivo, a due passi dalle comodità che offre il paese..