Palazzo - Edificio

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
IN VENDITA
PALAZZINA DA RISTRUTTURARE
A TORTONA - IN VIA PADRE MICHELE DA CARBONARA

In Via Padre Michele da Carbonara proponiamo in vendita una palazzina indipendente di tre piani, ideale come investimento immobiliare grazie agli ampi spazi e alla versatilità della struttura. L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti stradali, caratterizzata da un contesto ordinato che la rende adatta sia a soluzioni abitative sia a operazioni di messa a reddito.

La palazzina si sviluppa su più livelli per un totale di circa 11 locali e 4 bagni, offrendo metrature generose e ambienti facilmente ridistribuibili.

Al piano terra troviamo tre locali per una superficie complessiva di circa 85 mq, con accesso diretto alla corte Comune di 75 mq, spazio esterno che dona luminosità e possibilità di utilizzo come area relax o parcheggio interno.
Il primo piano ospita 4 locali per complessivi 120 mq, serviti da un balcone di 15 mq che garantisce sfogo esterno e buona esposizione.
Il secondo piano ripropone una distribuzione simile, con quattro locali per ulteriori 120 mq e balcone di 15 mq.
Completano la proprietà un piano interrato con cantine per circa 80 mq totali e un ampio garage di 40 mq al piano terra.

L’edificio era stato oggetto di lavori di ristrutturazione, inizialmente avviati con l’intenzione di riqualificare gli ambienti, ma attualmente gli interventi risultano incompleti. Questa condizione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e completare l’opera secondo le proprie esigenze progettuali, valorizzando al massimo le potenzialità dell’immobile.
Grazie alla metratura importante, alla presenza di spazi accessori e alla disposizione su tre livelli, la palazzina si presta a diverse soluzioni, dalla realizzazione di più unità abitative alla creazione di una struttura ricettiva o di una soluzione plurifamiliare. Un’opportunità interessante per investitori o imprese che cercano un immobile da completare e valorizzare in una zona ben posizionata.

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CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
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