Appartamento in vendita a Bagheria - Via Nicolò Derelitto, 192 mq

propone in vendita, in zona servita e centrale (Zona Via Mattarella – Commissariato di Polizia), un luminoso appartamento ristrutturato nel 2024, posto al 1° piano di uno stabile che si eleva fino al 5°. Area ben servita, nelle immediate vicinanze di servizi e attività commerciali
Composizione
L’immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale e ben organizzata:
• Ingresso su ampio salone open space, con balcone e finestra
• Cucina abitabile con zona lavanderia semidisimpegnata e balconcino su pozzo luce
• Camera da letto matrimoniale con armadio a muro e finestra su intercapedine
• Seconda camera matrimoniale con finestra su intercapedine
• Camerino/cameretta con finestra alta con grate su vano scala
• Due wc doccia (uno zona giorno, uno zona notte), entrambi con finestra su pozzo luce
• Corridoio con armadio a muro e moderne luci segnapasso
Dotazioni e Comfort
• Porta blindata
• Porte interne nuove (Leroy Merlin)
• Infissi in alluminio con vetrocamera
• Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti
• Centralina di sicurezza contro perdite di gas in cucina
• Esposizione doppia
• Utenze autonome (acqua con distacco condominiale e contatore luce autonomo)
• Metano presente nel palazzo
Il balcone principale è già stato ristrutturato.
<hr>
Autorimessa di 145 mq (Punto di forza dell’immobile)
Ampio garage allo stato grezzo ma pulito, con:
• Capienza fino a 6 auto
• Scivolo con altezza minima 2,5 m
• Serbatoio idrico personale da 3.000 litri (riempimento giornaliero per caduta, senza motore)
• Impianto di videosorveglianza
Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi necessita di ampio spazio deposito/magazzino.
<hr>
Per informazioni e appuntamenti: