Descrizione

Eleganza, privacy e spazi esclusivi in zona residenziale servitissima
In esclusiva proponiamo un raffinato appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile di soli due piani, inserita in un contesto tranquillo e riservato ma a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'immobile, in eccellente stato di manutenzione, conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue finiture di pregio e al parquet che impreziosisce ogni ambiente, ad eccezione della cucina e dei bagni. Gli spazi sono ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità.

Distribuzione interna
Ingresso con elegante porta in vetro che separa con stile la zona giorno dalla zona notte
Cucina abitabile con accesso diretto alla splendida terrazza di circa 50 mq
Studio, facilmente trasformabile in terza camera, anch'esso con uscita sulla terrazza
Doppio soggiorno luminosissimo con affaccio su balcone privato, con possibilità di creare due ambienti distinti
Due camere di cui una matrimoniale molto spaziosa
Due bagni finestrati, finemente rifiniti

Dependance indipendente di circa 45 mq
Al piano terra, con accesso dal resede condominiale, troviamo una dependance completamente autonoma, ideale per ospiti, familiari, studio professionale o investimento.
Composta da:
Soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale
Bagno
Soppalco abitabile con secondo letto e zona studio
Resede esclusivo privato

A completare la proprietà, una cantina doppia di circa 28 mq, di cui una parte rifinita e attualmente adibita a taverna

Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera spazi generosi, riservatezza, eleganza e la comodità di un'unità indipendente ma parte della stessa proprietà.

Valore aggiunto: assenza di condominio

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Nota informativa
Per tutelare la privacy dei proprietari, la posizione indicata sulla mappa e l'indirizzo riportato potrebbero non corrispondere con esattezza alla reale ubicazione dell'immobile.
La documentazione tecnica (APE, planimetrie, visure e altri allegati) potrebbe essere in fase di aggiornamento o definizione; quella completa e aggiornata sarà messa a disposizione presso i nostri uffici in fase di trattativa.
Le eventuali spese condominiali effettive verranno comunicate in agenzia a seguito del sopralluogo.
La presente scheda ha finalità puramente informativa e pubblicitaria: non costituisce elemento contrattuale e le informazioni contenute sono da ritenersi indicative.
La pubblicazione non comporta alcun vincolo per la società.