Appartamento

Nel pieno centro di Modugno, nella posizione più richiesta e riconoscibile di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di alto livello, difficilmente reperibile sul mercato per caratteristiche, metratura e spazi esterni: si tratta di un appartamento ristrutturato di 4 vani oltre doppi accessori con terrazzo di pertinenza, situato al primo piano con ascensore.

La posizione strategica su Corso Vittorio Emanuele consente di vivere il centro senza compromessi: servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

L’immobile di circa 130 mq interni è stato integralmente ristrutturato nel 2021, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’ingresso conduce a un soggiorno doppio ampio e rappresentativo, valorizzato dall’accesso diretto al balcone con affaccio sul Corso, elemento che garantisce luminosità e una vista urbana di pregio; la cucina è indipendente e ben organizzata, con uscita su un terrazzo a livello di circa 25 mq, uno spazio esterno concreto e fruibile, vero valore aggiunto per chi cerca comfort e vivibilità anche all’aperto, un ambiente ideale per la quotidianità, per ricevere ospiti o semplicemente per godere di uno spazio riservato in pieno centro cittadino. La zona notte, separata e funzionale, comprende due camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di ampia cabina armadio con doppio ingresso, oltre a doppi servizi moderni. La distribuzione interna è razionale, pensata per garantire privacy, comfort e praticità.



LE RIFINITURE INTERNE:

Porta di ingresso blindata;
Porte interne in legno tamburrate con apertura standard e a scomparsa;
Infissi in pvc a taglio termico con vetro doppia camera;
Tapparelle in pvc con apertura elettrica;
Inferriate con apertura elettrica (Astlim);
Zanzariere;
Pavimentazione interna in lvt (luxury vinyl tile), ovvero pavimento vinilico multistrato in pvc di altà qualità;
Pavimentazione esterna in ceramica;
Sanitari sospesi;
Lavandino sospeso con mobile;
Termoarredo in alluminio;
Box doccia walk-in con vetro in cristallo;
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas a condensazione;
Radiatori in ghisa;
4 climatizzatori "Haier";
Allarme volumetrico e perimetrale.