Appartamento

APPARTAMENTO ROMANTICO RISTRUTTURATO NEL CUORE DI PISA – STILE TOSCANO DI LUSSO

Nel pieno centro di Pisa, affacciato su Corso Italia ma immerso nella tranquillità di una piccola piazza interna, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato in autentico stile toscano, impreziosito da dettagli di pregio e da un’atmosfera unica.

Situato al secondo piano di una palazzina storica ben curata, l’immobile è stato oggetto di un attento restauro che ha saputo coniugare tradizione e modernità, mantenendo materiali originali e introducendo allo stesso tempo comfort e impianti di ultima generazione.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE

L’ingresso si apre su un elegante soggiorno caratterizzato da splendidi lucernari che illuminano l’ambiente con luce naturale.
Alla destra trova spazio una camera da letto, dotata di cabina armadio e bagno privato con doccia.

Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, realizzata con materiali di ottima qualità e arricchita da elementi caratteristici come il soffitto a travi color viola, un dettaglio distintivo e raffinato.

Una moderna scala scultorea conduce al piano superiore, dove un elegante soppalco utilizzabile come studio si affaccia sulla zona giorno. Sullo stesso livello si trova una seconda stanza adibita a camera da letto con bagno esclusivo e una comoda lavanderia.

Pavimenti in cotto di recupero nella zona giorno e parquet nella zona notte conferiscono calore e charme agli ambienti.

L’appartamento viene venduto non arredato.

POSIZIONE

La palazzina si trova a pochi metri dalla principale via pedonale di Pisa, circondata da negozi, bar, ristoranti e servizi.
Pur affacciando su Corso Italia, l’immobile garantisce sorprendente silenziosità.

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO

L’appartamento è attualmente utilizzato come struttura ricettiva con incassi dimostrabili, ideale per chi desidera un investimento chiavi in mano in una delle zone più richieste della città.

Gli account Airbnb e Booking utilizzati per l’attività possono essere acquistati separatamente

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso
- Strategico
- Affaccio su corso italia

Le linee autobus più vicine sono MAZZINI 1 (140 m), GAMBACORTI 1 e altre 14 fermate nel raggio di 500 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA PADRE AGOSTINO (130 m) e SCUOLA MATERNA COMUNALE MATILDE CALANDRINI (210 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: E. ZERBOGLIO (250 m), U. DINI e altre 5 scuole nel raggio di 480 m.

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