Villa

Villa con grande potenziale edificatorio e terreno di ampia metratura – un’opportunità rara per investitori e famiglie visionarie.

Immersa in un contesto riservato e ricco di fascino, questa villa indipendente da ristrutturare rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera dare forma a un progetto abitativo unico o a un investimento immobiliare di valore. La proprietà si estende su un terreno edificabile di circa 4.020 mq, offrendo spazi generosi, privacy e un contatto autentico con la natura.

L’immobile di 450 mq, sviluppato su più livelli, conserva un carattere architettonico distintivo e si presta a molteplici soluzioni di riqualificazione: dalla residenza di prestigio alla suddivisione in più unità abitative, fino alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme.
Attualmente composto da: Piano terra: 1 sala, 1 soggiorno, 1 cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 bagni, 1 dispensa, 1 ripostiglio.
Piano 1: ampia mansarda di 71 mq con veranda.
Piano interrato: cantina 13 mq.

Il vero punto di forza è il notevole potenziale edificatorio: vi è infatti la possibilità di costruire ulteriori 7.242 mc, aprendo scenari progettuali di grande respiro per ampliamenti, nuove costruzioni o sviluppo immobiliare. Una caratteristica sempre più rara e ricercata, che rende questa proposta particolarmente interessante anche per costruttori e investitori.

Una proprietà che non è soltanto una casa, ma una tela bianca su cui disegnare il proprio futuro: spazi, volumi e terreno offrono libertà creativa e prospettive di valorizzazione concrete.
Un’opportunità per chi sa guardare oltre e trasformare il potenziale in realtà.