Villa

- SPECIALE PREZZO LAST MINUTE: DA 1.000.000€ A 950.000€ -

- VILLA STORICA E CASA COLONICA CON PARCO SECOLARE E SORGENTE IN VENDITA A RANZANICO LAGO VIA DEL FONTANILE E ZENERA 43 -

Caratterizzata da una meravigliosa vista sul lago ed immersa in un parco naturale , questa storica residenza privata seleziona nuovi proprietari, ricompensandoli con momenti di vita esclusivi e connessi con la bellezza di un lago naturale balneabile e la eternità dei rilievi circostanti al costo di un attico in centro metropoli.
La prima edificazione di questa Villa risale al 1600 con successivo ampliamento intorno al 1800. Successivamente negli anni 60’ viene rivisitata ed ammodernata.
La proprietà dispone di quarantaseimila metri quadri recintati di parco completamente usufruibili. La Villa fin dalla sua edificazione, include al suo interno , nelle cantine , una esclusiva sorgente di acqua pura , che rende questa proprietà unica ed irripetibile.

La Villa su due livelli è così divisa: il piano terra living , sala lettura, intrattenimento, salottini e sala lettura , cucina , disimpegni e locali tecnici. Il piano primo, collegato con scala interna , interamente dedicato alla zona notte con sette camere , quali una tripla , quattro doppie e due singole con panorami sulla vista panoramica e sul verde, con bagni privati taluni en suite, ed un sottotetto con possibilità di recupero per nuovi spazi abitativi. La vendita della intera proprietà , comprende la casa colonica adiacente con al primo piano un appartamento completo e un secondo appartamento mansardato ottimi per ospiti o personale di servizio, ed un grande spazio coperto autorimessa che è utilizzabile per svariati scopi come ricovero auto , scuderia , ampio locale per ricevimenti , o mostre ed esposizioni private.

Le condizioni attuali degli immobili necessitano di parziali interventi conservativi e di ammodernamento degli impianti in genere ed in alcune zone limitatamente di un rifacimento strutturale, pertanto per una completo utilizzo residenziale, è da considerare indispensabile una parte aggiuntiva di investimento, con un intuibile ritorno economico futuro legato ad un nuovo ed importante valore.

La residenza nota come “ Il Fontanile “ è di interesse non solo per una selezionata clientela italiana e anche di interesse internazionale per una clientela che desidera una residenza secondaria di pregio in Italia. Strategica la vicinanza all’aeroporto di Orio al Serio (Bg) a poco meno di 30 minuti di auto dalla villa.

La proprietà è ulteriormente interessante per coloro che, hanno una visione commerciale e vogliono destinare questa particolare location con grandi spazi interni ed esterni, tre ingressi distinti, possibilità di ampio parcheggio all’ aperto , per una attività commerciale o ricettiva , quale ristorazione , B&B di alto livello, location di prestigio per eventi esclusivi immersi nelle bellezza naturale locale.