Descrizione
In posizione panoramica di rara bellezza, lungo la strada principale che conduce a Preggio e di fronte al rinomato ristoro “La Pineta”, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà agricola immersa nella quiete e nella luminosità delle colline umbre. Il contesto paesaggistico, ampio e suggestivo, regala scorci aperti e un’esposizione eccellente che valorizza ogni angolo del compendio.
La proprietà si estende su circa 60 ettari di terreno, di cui 18 ettari di seminativo fertile e produttivo e circa 42 ettari di bosco maturo, quasi pronto per il taglio del legname, elemento che rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione economica. L’importante consistenza fondiaria conferisce riservatezza, prestigio e molteplici possibilità di sviluppo, sia in ambito agricolo che agrituristico.
All’interno del fondo insistono tre casali rurali, due fabbricati, attualmente allo stato di rudere, sviluppano una superficie di circa 150 mq ciascuno e conservano il fascino autentico delle strutture tradizionali in pietra, offrendo l’opportunità di una ricostruzione nel rispetto dello stile tipico locale. Il terzo casale, anch’esso da ristrutturare, dispone di circa 150 mq di superficie abitabile al piano superiore e ulteriori 150 mq di stalle al piano terra sottostante, spazi ampi e versatili che si prestano a una riqualificazione funzionale ed elegante, ideale per una residenza privata di charme o per una struttura ricettiva di pregio.
Completa la proprietà un annesso agricolo, utile come rimessa o supporto alle attività del fondo. Si tratta di una soluzione di grande valore, inserita in un contesto naturalistico incontaminato e luminoso, perfetta per chi desidera investire in un progetto di recupero dal forte carattere identitario, in una delle zone più suggestive e autentiche del territorio.
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L’idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l’esperienza trentennale dei più anziani con l’entusiasmo dei più giovani.
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