Villa

PRATO – GRIGNANO | Villetta moderna Classe A | €469.000
Villetta di recente costruzione, libera su tre lati.
Superficie commerciale: 160–190 mq
Sviluppata su due livelli.
PIANO TERRA
Ingresso su soggiorno con cucina a vista.
Disimpegno con accesso a:
Bagno
Lavanderia
Cameretta
Camera matrimoniale con cabina armadio
PRIMO PIANO
Collegato da scala moderna.
Secondo soggiorno
Sala lettura
Palestra
Bagno
Camera matrimoniale
Locale tecnico
ESTERNO
Ingresso pedonale
Ingresso carrabile con passo carrabile
Posto auto interno
Giardino frontale
Gazebo
DOTAZIONI
Classe energetica A
Cappotto termico
Riscaldamento a pavimento regolabile in ogni ambiente
Pompa di calore Rotex
Aria condizionata Daikin con fan coil
Impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica
Pannelli solari per produzione acqua calda
Impianto gas predisposto
Tetto coibentato
Isolamento termico
Vetri insonorizzati
Gres porcellanato di qualità piano terra
Parquet piano primo
Travi a vista
Allarme perimetrale e volumetrico
Telecamere interne ed esterne
Zanzariere su porte e finestre
Nessuna spesa condominiale

L'immobile presenta inoltre ottime rifiniture di pregio, paraspigoli di protezione alle pareti, porte scorrevoli e porte a libro che ottimizzano gli spazi con soluzioni moderne e funzionali.
Impianto di illuminazione interamente studiato e realizzato con faretti incassati, progettato tecnicamente per valorizzare ogni ambiente e garantire confort ed efficienza.

Vendita tra privati. Si richiede cortesemente di non essere contattati da agenzie immobiliari.