Nel cuore della città di Orta di Atella, a pochi passi dalla piazza centrale e da via Libertà, l’agenzia immobiliare “Borus Real Estate” propone in vendita esclusiva un’ampia corte completamente indipendente che insiste su una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con terreno pertinenziale di 300 mq accessibile direttamente dall’interno della proprietà.
L’immobile è composto da tre corpi di fabbrica disposti a “C”, con accesso tramite androne comune che conduce all’ampio cortile interno.
Composizione e superfici
Primo corpo di fabbrica con superficie totale di 432,91 mq (Edificato XIX secolo):
* Piano terra con unità immobiliari, autorimesse e locali deposito
* Primo piano con unità immobiliare
* Sottotetto con copertura a falde in legno e tegole
Secondo corpo di fabbrica di 372,30 mq totali (ortogonale al primo – XIX secolo e anni ’60):
* Piano terra con autorimesse e depositi
* Primo piano con unità immobiliare
* Terrazzo piano sovrastante e balconi
La superficie segue la seguente disposizione: 105,00 mq piano terra, 104,00 mq piano primo, 144,67 mq terrazzi, 18,63 mq balconi.
Terzo corpo di fabbrica di mq 262 (interno al cortile – XIX secolo e anni ’60):
* Piano terra con locali deposito e autorimesse
* Primo piano con terrazzo coperto
* Terrazzo piano sovrastante
* Vani scala di collegamento interni
La superficie segue la seguente disposizione: 73,64 mq piano terra, 98,36 mq piano primo, 90,00 mq terrazzi.
Superfici complessive
* Superficie coperta totale: circa 1.067 mq
* Corte interna: inclusa nella superficie complessiva
* Terreno pertinenziale: circa 300 mq
La corte necessita di interventi di riqualificazione, ma dispone di progetto già presentato e approvato, che prevede la realizzazione di:
* n. 5 appartamenti di diversa metratura
* n. 2 locali commerciali
Immobile ideale per imprese di costruzione o investitori, per operazioni di riqualificazione e rivendita o messa a reddito, ma anche perfetta per più nuclei familiari che desiderano realizzare abitazioni indipendenti in un contesto centrale ma riservato. Richiesta di euro 440.000,00.
Sei alla ricerca di una corte in vendita nel comune di Orta di Atella e limitrofi? Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 0816123107 o al numero di cellulare 3389556133. Potremmo disporre della soluzione che fa al caso tuo!
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