Descrizione

Via Scoglio di Quarto, 3 – Monolocale ristrutturato in stabile d’epoca – Ideale studio o investimento

All’interno di un elegante stabile d’epoca signorile, proponiamo in vendita un MONOLOCALE di 28 mq catastali, attualmente accatastato A/10 (ufficio).

Lo stabile è sottoposto a vincolo storico-artistico del Ministero dei Beni Culturali, elemento che ne tutela il pregio architettonico e ne valorizza il contesto.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato e non è mai stato abitato.
Finiture di qualità: parquet, bagno realizzato con materiali di prima scelta, porte e arredi su misura, climatizzazione caldo/freddo, infissi con triplo vetro, impianti certificati.

Soluzione pronta all’uso, ideale come studio professionale, ufficio di rappresentanza o investimento in una delle zone più richieste di Milano.

Classe energetica D IPE 657,87
Libero al rogito.

<hr>Con l’adeguamento del Comune di Milano al Decreto Salva Casa (L. 105/2024) potrà essere valutata la possibilità di trasformazione in residenziale, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente<hr>

Attualmente il Comune non ha ancora completato l’iter di adeguamento procedurale.

€ 195.000 Ottimo investimento.